跟房东签租房协议要明确哪些内容？

许多人不得不在外地租房子。为避免将来与房东发生纠纷，通常双方必须签订租赁协议，以确定按合同租房的问题。那么，为了争取自己的权益，承租人应该注意合同中应该明确说明的内容。

      在实践中，承租人决定与房东签订合同，并且必须指明以下内容：

      1，合同中应当明确各种费用

      具体而言，必须明确以下费用：

      （1）使用的水费

      （2）使用的电费

      （3）家用燃气费

      （4）有线电话费

      （5）有线电视收视费

      （6）涉及的卫生费用

      （7）社区物业管理费。

      此外，在确定上述费用时，有必要检查以前的水电，物业管理和光纤电话费是否已经结算，并避免不必要的费用。

      2.明确修缮房屋的义务

      在正常情况下，房屋将不可避免地遇到自然损坏，或辅助设备出现问题或故障。修理时，有必要澄清负责修理费用的人员和责任。

      如果这个问题不明确，将来很容易引起不必要的纠纷。

      3.应当明确租金

      租金问题主要是为了澄清付款的时间和方法，以及延迟支付租金的后果。事实上，租赁协议中的租赁问题是一个非常关键的问题，因此您必须与房东达成协议上面的一致。

      4.合同修改和终止协议

      如果双方认为有必要在租赁期内更改合同条款，如租金，租赁期限等，双方可以提前达成协议，有关事项可以在签订的当时协商。

      此外，当租赁协议终止时，双方同意押金条款。为避免房东的不合理指控或双方之间的纠纷，可以签署澄清合同。

      但是，根据不同的租赁条件，租赁协议的协议也不一致。但是，如果租赁面积很大且租赁条件充足，则必须根据上述条款澄清租赁协议。如果双方有其他争议而且很难谈判，他们可以到法院起诉。