房产的精选法律百科

一方出轨导致离婚，房产及子女怎么办1、夫妻双方可以对孩子抚养问题达成协议，双方可以约定孩子由谁直接抚养，而另一方负担抚养费，也可以约定双方轮流抚养，达不成协议的，应当向人民法院提起诉讼，然后由人民法院根据法律的规定...

离婚了房产可以不分割吗对于属于共同财产的房产，离婚时是否予以分割由双方协议处理。如果双方协商一致决定不分割房产也是可以的，房产分与不分，怎样分割，只要双方达成一致都可以。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条...

离婚诉讼费收取标准1、离婚案件的诉讼费用为50元至300元。涉及财产分割的，财产总额不超过20万元的，不另收费;超过20万元的，超过部分按0.5%交纳。2、离婚案件的诉讼费用，由原告预交。预交确有困难的，可以在预交期内向人民法...

离婚房产过户手续费是多少1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产...

财产分割房产分割此问题应该分三个层次解决，不要把三件事混到一起，那样就无法理清头绪。第一个是分家问题，第二个是你们工资问题，第三个是投资问题。第一个问题：房屋是父母的财产，他们有处分权，所以房屋如何分，全凭人家处理，你...

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告孟某娟向本院提出诉讼请求：1.要求确认李某雨与孟某于2021年8月11日就北京市东城区A号房屋签订的《赠与合同...

我想知道对于社区房产证明怎样写你好，对于社区房产证明怎样写的回答如下兹证明位于我辖区_______________________________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________...

离婚房产法院评估费用是多少费用1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是...

监护人可以打被监护人吗监护人不可以打被监护人。监护人的职责是依法履行对被监护人的义务,保护其依法享有的权利。根据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干具体意见(试行)》第十条规定,监护人的法定监护职责是:1...

二婚一方去世后财产如何分割二婚一方去世后，财产的分割按照继承的方法进行，配偶一方去世的，另一方配偶可以获得夫妻共同财产的一半，而另一半的财产由法定继承人共同继承。1、当事人再婚之后，只要其依法与对方办理了婚姻登...

房产互换行不行，房产互换怎么办房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。它一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。一般情况下，按照有关政策规定，可以互...

会导致房产无法过户情形是什么1、以下情形会导致房产无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收...

一、民法典中再婚前对方房产可否继承民法典规定，在法定继承的情况下，夫妻双方相互享有继承权。当事人在婚前，由于不存在夫妻关系，所以对对方的房屋不享有继承权。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零四十九...

离婚房产分割契税如何交双方离婚后，两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管...

一、没有办证的房产买卖有效吗房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同...

未婚情侣买房分手如何分房产诉讼中，当事人往往以房屋系双方共同共有为由，要求照此方式进行分割。根据我国《民法典》规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭...

一、民法典中抵押房产拍卖的钱怎么处理民法典规定，法院对抵押的房屋进行拍卖后，拍卖所得款项优先清偿担保的债权，有剩余的归抵押人所有。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者...

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告赵某君向本院提出诉讼请求：1.请求判令确认赵某鹏与赵某涛于2019年签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效；2....

房产遗嘱是否还需要做继承公证遗嘱是否还需要做继承公证，由立遗嘱人决定。公证不是遗嘱有效的必要条件，公证遗嘱只是遗嘱的形式之一。自书遗嘱不去公证，只要其符合遗嘱的形式要件和实质要件就具有法律效力。1、自书遗嘱...

一、婚前房产婚后多久算共同财产婚前取得的财产，结婚后无论多长时间都不会变成夫妻共同财产，但夫妻双方在婚内另有约定除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一...

契税新政策咨询所在区的房管所以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化，因法律的规定和实际的操作有很大的不同，同一个案件，可能有不同的解决方案，建议与您聘请的律师或者本律师面谈或...

民法典婚前房产协议是否有效离婚时婚前房产协议符合如下条件的，有法律效力。1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一千零六十五条，男女双...

父母欠债是否会执行未成年子女的房产父母欠债一般不可以执行未成年子女的房产。但如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女的，债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同，此时可以执行未成年子女的房产。【法律...

一、重庆房产继承律师费用一般是多少钱房产继承权官司律师费没有统一规定，需要和律师协商。《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理...

一、婚前房产能不让女方住吗婚前男方购买的房子，且登记在男方名下的，属于男方的个人财产，可以不让女房住。但是如果男方婚前买的房子，在婚后加上女方的名字的，视为是对女方的赠与，该房子就属于共同财产，女方有权居住。《民法...