抵押担保的精选法律百科

贷款未还清可以做担保人吗贷款未还清的说明其没有足够的偿还贷款的能力，是不可以做担保人的。本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第七条规定，具有代为...

房屋抵押能抵押给谁可以抵押给个人，或者公司，接受房产抵押不需要资质，不过按照相关规定，抵押房产必须去不动产管理部门办理抵押权登记，否则抵押无效。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由...

担保公司担保抵押贷款逾期会应该怎么样一、公司应该替个人偿还贷款，但是公司对个人享有追偿权。二、按照民法规定及其法理，保证人与主债务人之间是一种委托关系，求偿权的成立必须具备如下要件：第一，保证人有清偿被保证债务...

地役权为什么不得单独抵押，有哪些相关的规定法律分析不得单独抵押地役权的原因是：地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而...

反担保人可以行使代位求偿权吗1、反担保人是债务人的担保债权人，如果债务人有怠于行使到期债权行为的，反担保人可以行使代位追偿权。2、《中华人民共和国民法典》第五百三十五条规定：因债务人怠于行使其债权或者与该债权...

农村信用社怎么贷款向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;签定借款合同等;房地产抵押登记事宜;提供有效身份证件及其复印件。有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能...

民法典规定个人房产抵押贷款条件是什么抵押贷款条件:1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2.有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3...

担保人担保人的设立担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务。(五)没有明显的违约记录担保人即保证人，...

替人担保贷款反悔了能否撤销替人担保贷款反悔了一般不能撤销，当事人为他人提供担保的，当债务人不能按时偿还债务的时候，担保人需要根据约定承担相应的担保责任，担保人在承担了担保责任之后可以向债务人追偿。...

担保函盖公章但没写日期是否有效1、担保函如果是法人单位签发的，担保函没有盖章和写日期的，担保函不成立，所以不具有法律效力。2、《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的...

公司职员贷款，单位担保证明应该怎么写撰写单位担保证明没有固定格式，主要内容有：甲方：_________乙方(被担保人)：_________丙方(担保人)：_________甲、乙、丙三方本着平等自愿、协商一致的基本原则，签订如下协议：1、丙方担保乙...

担保人死了谁承担责任，有哪些相关的规定法律分析担保人死了的，如果其需要根据约定承担担保责任，则应当由其继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务继承人不需要承担，如果其继承人放弃继承，则也不需要对被继承...

一宗抵押可以有多份抵押合同吗一宗抵押可以由有多份抵押合同，同一财产设立了多个抵押权的，抵押权的实现应当按照法律规定的清偿顺序进行清偿，办理了抵押登记的抵押权优先于没有办理抵押登记的，有多个抵押登记的则按照登记...

房产二次抵押贷款的流程具体是什么样的（一）通过银行办理1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。2、申请...

民法典中债务人是否可以作为担保人1、民法典规定，如果是担保物权担保的，债务人提供担保物后，债务人可以作为担保人。。2、《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或...

银行贷款借款人联系不上，担保人应该怎么办1、银行贷款人跑了，如果担保人承担的是一般保证责任，则在银行贷款人不能担责时，由担保人向债权人担责；如果担保人承担的是连带保证责任，则债权人可直接要求担保人偿还。2、法律依据...

民法典质押是否是质权根据我国民法典的有关规定，质押是质权。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条：为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权...

精神病人可以给别人做担保人吗1、精神病患者需要区分，一种是不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动，另一种是完全不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能...

个人签订抵押借款合同是否有效个人签订的抵押借款合同如果没有违反法律的规定，另外，合同是根据当事人的意愿签订的话，是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思...

抵押未成立抵押合同是否有效【问题解析】抵押未成立抵押合同有效的。根据我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记...

法律允许单独抵押地役权吗法律不允许单独抵押地役权，地役权只会随设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押后实现抵押权的时候一并转让。当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受...

哪些财产能够作为抵押物1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。4、抵押人依法有权处分的国有的机器...

既有遗嘱又有遗赠的协议该怎么处理被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。...

最近看到物上代位权，请问物上代位权是什么意思关于物上代位权是什么意思，物上代位权一般是指物权担保中（如抵押、质押）担保物因意外损害或其他原因，使担保物消失而换来赔偿金（或受让款等其他财产时），担保权人仍享有的对担保物...

如何申请土地抵押贷款(1)土地抵押贷款申请条件：1、土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用证;2、以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司)，需经县级以上土...