担保还款的收条范本是怎样的
律师解析：担保还款的收条范本应当包括标题，正文和落款，具体的内容应当包括担保人，债权人，债务人的姓名，性别等基本身份信息，明确还款的具体金额，还款的时间等。保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的...
农村房屋能抵押贷款吗？
律师解析：农村的房屋可以抵押贷款。宅基地虽然不能作抵押，但是合法自建的房屋可以，当然，该房屋必须取得集体土地使用权证和房屋权属证书。农村房屋抵押借款申请，由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出，并提交下列材料...
欠钱很久的朋友一直不还如何办？
律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款...
主合同解除后担保责任是否还有？
律师解析：主合同解除，担保人的担保责任并不当然免除。担保人还是要继续承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。担保是为了保障债权人的债权得以实现，在债务人不履行或无法履行债务时，由担保人代替债务人履行债务。担保...
房产抵押有效条件是什么
律师解析：有效条件是：一、借款人是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁；二、借款人具有合法有效地身份证明；三、借款人具有良好的的信息记录和还款意愿；四、借款人具备按期偿还贷款本息的能...
银行出售的抵押车能买吗
律师解析：银行出售的抵押车可以买，但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前，是不能进行过户的，若是没有解除抵押的情况下购买，那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户，那么必须要车主签订解除抵押...
房产抵押贷款对个人有什么条件要求
律师解析：房产抵押对个人有以下条件要求：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好...
抵押的借条如何写
律师解析：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名，有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字，收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。写清楚借款时间期限，包括借款的...
无抵押无担保可以借3万吗
律师解答：可以。律师解析：无抵押无担保可以借3万。1、可以向亲戚朋友借款，借款的借条必须约定好借款用途，所借币种和数额并约定好借款利息和归还日期，最后签字各捺手印并注明借款日期即可；2、也可以申请向银行进行无抵押担...
到期债权如何申请保全？
律师解析：到期债权申请保全的流程是：1、利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请；2、申请人应当提供担保；3、人民法院在四十八小时内作出裁定，裁定采...
担保人怎么取消担保？
律师解析：一般来说，在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。若借钱方没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证。1、一般保证，只有当债务人真的没有履行能力时，才可以要求保证人承担责任。2、...
定金合同是买卖合同吗
律师解答：定金合同不能被认定为买卖合同。律师解析：定金合同不能被认定为买卖合同，定金协议本身不是买卖合同，是作为债权担保的从合同。定金合同是作为担保合同的一种，具有担保的作用，是为了在借贷、买卖、货物运输、加工承...
怎么行使抵押权
律师解答：抵押权的实现有三种方式。律师解析：抵押权的实现有三种方式。1、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务2、拍卖方式。拍卖又称为竞卖，是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。3、变...
什么是贷款担保
律师解析：贷款担保是指为降低贷款损失的风险，提高贷款偿还的可能性，由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。信用社与借款人及其他第三人签订担保协议后，当借款人财务状况恶化、违反借款合同或无法偿还贷款本息...
贷款担保是否必须要有抵押物？
律师解析：贷款担保不一定需要抵押物。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。因此，担保人不一定是抵押人，也就不一定需要提供抵押物了，而要看具体的担保方式而定。我国法律规定债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实...
哪些保证约定人民法院应当将其认定为连带责任保证？
律师解析：当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。当事人在保证合同中约定了保证人在债务人不履行债务或者未偿还债务时即承担保证责任、无条件承担保证责任等类似内容，不具有债务人...
按揭房贷款能贷多少
律师解析：房贷能贷净房款的五到八成，根据相关规定，首次贷款最多可以贷八成，非首次贷款为五到八成不等，房屋抵押贷款额度是根据房屋类型以及借款人所拥有的资产也有着直接的关系。按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清...
别人欠我钱不还如何要回来？
律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款...
办理房子按揭贷款流程
律师解析：房子按揭申请流程如下：第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同；第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料；第三步，银行受理，调查审批；第四步，审批通过后，签订借款合同，办理备...
债务人死亡抵押的房产怎么办
律师解析：债务人死亡其名下抵押给债权人的房产债权人可以向法院起诉实现抵押权，人民法院受理申请后，经审查符合法律规定的，会裁定拍卖、变卖担保财产。需要注意，债主向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以...
借款人死了担保人能还钱吗?
律师解析：借款人死亡后债务并没有消灭，保证人仍需要继续还款。连带保证人被主张还款后，保证人可以找债务人的继承人主张权利，不过清偿债务应该以其遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分的，继承人自愿偿还的则不在此限。法...
房屋二次抵押担保贷款的条件是什么
律师解析：房屋二次抵押担保贷款的条件是：1、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；3、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人；4、房屋是使...
出卖人正常经营活动和担保物权人指什么？
律师解析：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十六条中的出卖人正常经营活动，是指出卖人的经营活动属于其营业执照明确记载的经营范围，且出卖人持续销售同类商品。担保物权人，是指已...
多个担保人先执行谁的？
律师解析：首先要看保证人承承担的是连带带责任还一般保证，如果是一般保证当的话首先执行的是债务人的财产，在债务人的财产不够的情况下才执行保证人的财产，如果是连带责任可以执行债务人的财产也可以是保证人的财产，没有约...
房地产抵押是否对债权人进行抵押？
律师解析：房地产抵押可以对债权人进行抵押。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处...