房屋转让子女个税

房屋个税如何计算

房屋个人所得税计算方法是：(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%。个人所得税由卖方交,满五年免交。

五年以上且是唯一的自住屋才能免税,对出售自有住屋并拟在现住屋出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住屋所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。

购房金额大于或等于原住屋销售额(原住屋为已购公有住屋的,原住屋销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益)的,全部免税;购房金额小于原住屋销售额的,按照购房金额占原住屋销售额的比例部分免税。