按份共有的房产拆迁可不可以主张两套房

按份共有的房产拆迁可不可以主张两套房

不能“这两个证件,代表的是一套房子的所有权,不能分两套房子拆迁按面积补偿,房产证的所有者就是补偿对象两证实际拥有的是一套房子,拆迁,当然按实际面积来计算。1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等; 2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60共有权、乙持有另外40共有权。而只要是共有房产,那么任何单方都不能单独处置该房产。”