房地产公司破产债务清偿顺序是怎样的

房地产公司破产债务清偿顺序是怎样的

按照现行规定，房地产开发企业破产债权清偿顺序如下：
（
1）破产费用及共益债务;
（
2）支付全部或大部分购房款的消费购房人请求权;
（
3）建设工程价款请求权;
（
4）物权担保债权;
（
5）工资等劳动债权;
（
6）所欠税款及部分劳动债权;
（
7）普通债权。

风险提示：根据我国民法规定，债权优先于物权，所以房地产破产清算偿还顺序应当以债务优先，其次才是其他费用。由于房地产公司涉及的利益群体庞大，所以其破产清算也是较普通公司复杂而繁琐得多。