建设工程纠纷 - 建设工程纠纷精选

法律规定的优先权有哪些

法律规定的优先权有：1、建设工程承包人的法定优先权：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款；2、破产程序中职工工资优先受偿：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，优先支付给职工的工资...

工程款纠纷

拖欠工程款可以让对方停工吗

可以。发包人拖欠工程款，是导致建筑工程停工的最常见的一个原因。当承包人采取合理方式催告后，在合理期限内发包人仍然不付款的，承包人可以停工，而停工必然会给承包人造成窝工、停工等不应有的损失。这种情况下，承包人在追...
要如何处理施工单位的工程索赔纠纷

1、要及时发现索赔机会；2、签商好合同协议；3、对口头变更指令要得到确认；4、及时发出索赔通知书；5、索赔事件论证要充足；6、索赔计算方法和款额要适当。【法律依据】《民法典》第八百零三条，发包人未按照约定的时间和要求提...
如何自己去承包一个小工程

一、如何自己去承包一个小工程?个人是不能承包工程的，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，建设工程施工合...
主张建设工程优先权的条件

主张建设工程优先权是以发包人欠付工程款为条件。即使工程未竣工，只要发包人有欠付工程款的事实，承包人就可以依照法律规定的程序主张工程价款优先受偿权。但如果因承包人自身原因导致施工质量不合格或工程进度未按约定...

投标保证金退还程序有哪些

律师解析：程序：1、确定中标单位后，经办部门填写投标保证金退还申请单，由经办部门经理(总监)、地产公司总经理审批后，办理退还保证金事宜。2、未中标的单位投标保证金的退还：经办部门将投标保证金退还申请单交财务部，投标单位...

保证金纠纷

投标有效期拒绝延长后投标保证金该怎么解决

律师解析：拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。在原投标有效...
工程质量保证金计算公式是什么？

一、工程质量保证金计算公式是什么全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。一般来说，工程质保金不计利息。在质...
法拍房交了保证金能够放弃吗

律师解析：这个如果属于你的原因的违约的话，保证金是不会退的，因此不建议不放弃的。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的...
投标保证金一般是哪些时候交

律师解析：投标保证金的递交时间是在开标前的任何时间。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。它会对投标人的投标行为产生约束作用。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证...

桩基工程质保期一般是多长时间

桩基工程质保期一般是多长时间按《房屋建筑工程质量保修办法》7.1条桩基处理有保修期。期限为设计文件规定(一般工民建)为50年。桩基工程保修期的规定?以下来关于桩基工程保修期的规定。1.保修期内对由于桩基工程质量...

工程质量纠纷

智能化工程质量评定标准是什么

不得不说，当今时代，科技已经在急速的改变着人们的生活方式。在很多的建筑工程当中，我们都能看到一些智能化建筑，现在的互联网科技，对建筑进行一些新的改变，给建筑提供了好多新的性能。智能化建筑在收工以后也需要国家相关人...
工程质量的概念和内容是什么？

在一项工程的建设当中，大家常会听到有人说要严把工程质量，在工程质量的问题上不能马虎这样的说法，不少人对工程质量的概念具体是什么样子的并不是很了解，但是不管工程质量具体指的是哪一方面的问题，它对于工程来说都是非常...
工程质量被起诉后该怎么办

当我们遇到了工程质量问题，并且遭受了严重的财产损失以及人身伤害后，可以依法向人民法院就工程质量问题起诉。但是在现实生活中，工程质量是否存在问题的确定有一定的难度。作为被起诉的承包人的一方，如果当我们因工程质量...
房屋建筑工程质量管理的主要内容是什么?

1.建筑工程质量计划进行工程质量管理的前提就是做好相应的计划，即以本行业、所处单位的组织形式、机构管理、生产方式等为基础，对施工过程中涉及的每一任务、产品、项目等进行设计规划。具体来说，在计划工程目标的质量时...

经济合同的主要条款有什么

律师解析：经济合同的条款主要包括第一，标的:标的就是合同双方当事人权利义务共同指向的对象。如购销合同中的货物，建设工程承包合同中的工程项目，借款合同中的货币；等等;第二，数量和质量；第三，价款和酬金，就是取得标的一方所给...

施工合同纠纷

施工合同保修条款要另外修订吗

律师解析：建设工程一般都是在施工承包合同中约定保修条款，而不另行签订保修合同。建设工程合同中的保修期内容，通常都是引用法律依据：《建设工程质量管理条例》中的规定。《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用...
民法典规定工程劳务分包合同效力会怎样认定

律师解析：民法典规定工程劳务分包合同效力认定：1、规定工程劳务分包合同符合法定有效条件就是有效的，存在法定无效情形就是无效的。2、无效的工程劳务分包合同有：发包人将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发...
承包合同发生安全事故甲方有责任吗？

律师解析：在工程中甲方是以正规程序完全发包给有施工资质的乙方，安全事故责任由乙方承担，甲方不承担事故责任。下列因素会影响责任归属或分配：1、甲乙双方签订的合同是否合法有效：如果有效，由乙方主导处理这件事；如果无效，则...
经济合同的主要条款有哪些

律师解析：经济合同的条款主要包括第一，标的:标的就是合同双方当事人权利义务共同指向的对象。如购销合同中的货物，建设工程承包合同中的工程项目，借款合同中的货币；等等;第二，数量和质量；第三，价款和酬金，就是取得标的一方所给...

建筑工程发包方的主体资格有哪一些

建筑工程发包方的主体资格的主要包括：凡是具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。【法律依据】《民法典》第七百九十一条，发...

转包分包纠纷

个人在公司转包工程合同有效吗？

律师解析：个人在公司转包的工程合同是无效的,个人是不具有工程施工资质的,并且工程转包行为也是违法的。一、从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，不...
违法分包包括哪些行为

律师解析：1、分包行为未经建设单位认可的；2、分包给不具备相应资质条件的单位的；3、分包建设工程主体结构的；4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其...
建设工程肢解发包会受到哪些处罚

建设工程肢解发包会受到以下处罚：1.《建筑工程质量管理条例》第五十五条：违反本条例规定，建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目，并...
合法分包应具备的条件

符合下列条件的，是合法分包：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；三、分包人须具有相应资质条件；四、分包人不得将其承包的工程...

竞争性谈判中标公示期是几天?

律师解析：公示期最少3天。依据我国相关法律规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，...

工程招投标纠纷

招标代理协议如何写

律师解答：根据法律规定进行。律师解析：招标代理协议的具体撰写需要结合具体的法律规定进行，可以上网参考具体的模板。但是根据法律的基本规定来说，通常对于招标代理协议，我们至少需要包括或者说明清楚以下几个方面：1.必须记...
招标两次废标怎么办

律师解析：1、招标二次招标后仍然流标的，可以核准后不再招标，而采取其他非招标方式进行采购。2、流标实际上是一种招标失败，在政府采购或工程招投标中，流标的现象不乏时有发生。3、这种现象一旦发生，无形增加了采购成本，延长...
招标两次流拍后怎么处理

律师解析：1、招标二次招标后仍然流标的，可以核准后不再招标，而采取其他非招标方式进行采购。2、流标实际上是一种招标失败，在政府采购或工程招投标中，流标的现象不乏时有发生。3、这种现象一旦发生，无形增加了采购成本，延长...
中标后保证金如何处理

律师解析：1、中标人在中标后，应在接到中标通知书后积极主动与招标人签订合同。2、中标人持已签订的合同、中标通知书、履约保证金缴款收据(如有)、投标保证金缴款收据(以上均为原件)到采购与招标管理中心开具退还保证金...

如何保障安全生产，建筑工程安全管理的要素是什么

建筑工程因为施工环境相对复杂，稍不注意便会发生安全事故。所以，向所有参与建筑工程的生产人员宣传建筑工程安全管理知识就变得十分重要。接下来，本站小编就向大家介绍建筑工程安全管理的要素是什么以及如何保障安全生产...

工程安全事故纠纷

什么是工程安全事故有哪些分类？

一、什么是工程安全事故有哪些分类?工程安全事故主要指的就是因为工程施工过程当中发生一些安全隐患所导致发生的事故。1、一般质量事故1)、直接经济损失在5000元以上，不满5万元的;2)、影响使用功能和结构安全，造成永久...
构成工程重大安全事故犯罪必备四个条件

刑事犯罪是各种社会矛盾和社会消极因素的综合反映，并且这种反映表现的领域和强度，与一个国家社会变革的深度和广度密切相关。法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。现...
工程重大安全事故罪会如何量刑

社会的和谐发展离不开法律的保障，对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。根据刑法的规定，刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有：罚金、剥夺...
工程施工安全生产管理制度

建筑工程法规规范了工程建设市场，在法律层面约束参与人的行为，保证市场的合理运行，也为发生工程建设纠纷提供了法律依据，当然，这方面的法律规定还不健全，还有很长的一段路要走。精选律师·讲解实例建设单位公路工程安全生产...

招投标代理资质取消如何管理？

一、招投标代理资质取消如何管理?招投标代理资质取消将按照下述方式管理：1、向省级“一体化平台”报送营业执照相关信息、注册执业人员、具有工程建设类职称的专职人员、近3年代表性业绩、联系方式等基本信息，并对外公...

工程纠纷案例

装修工程合同未约定违约金逾期如何处理

一、装修工程合同未约定违约金逾期如何处理?装修工程合同未约定违约金逾期可以向法院提起诉讼，要求对方支付不超过实际损失30%的违约金。根据我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
工程优先权起算日，欠农民工工程款不给怎么办

一、欠农民工工程款不给怎么办拖欠农民工工程款不给的，农民工可以催告发包单位支付工程款，如果不支付的可以申请支付令或者直接向法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间...
工程欠款利息法院最高支持多少

一、工程欠款利息法院最高支持多少我国没有对工程欠款利息的规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。《最高人...
按照法律规定什么叫工程合同价款

一、按照法律规定什么叫工程合同价款工程合同价款指的是在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同确定的价格。工程合同价款是按有关规定和协议条款约定的...

拆除违章建筑有赔偿吗？

一、拆除违章建筑有赔偿吗?认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以...

建筑工程法规

建筑工程总包管理合同范本

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
建筑工程项目部有哪些管理制度

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
个人承包建筑工程合伙协议的效力

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
建筑工程施工管理流程

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...

危房鉴定标准是如何来划分的

危房鉴定标准的划分主要依据三个重要方面进行划分：1房屋的地基，查看地基是否存在塌陷或倾斜，2查看房屋的墙体，看墙体上面是否存在裂口或者比较明显的切斜;3查看梁的质量方面，观察梁上是否有裂缝或者存在弯曲。危房鉴定标准...

建筑工程鉴定

公路工程质量鉴定申请书范本怎么写

除了房地产、写字楼等大楼工程需要检验质量以外，我们脚下的路也是要禁受相关质量监督的机构或验收部门的质量鉴定的，当公路竣工之后，施工方需要主动递交申请质量鉴定，那么鉴定的标准是什么呢？公路工程质量鉴定申请书范本怎...
工程质量鉴定资质等级是怎样划分的？

在施工过程中，除了工程的实施者外，对工程的检测者同样扮演着重要的角色，他要负责勘察整个工程的安全和质量是否达标，因此，对进行工程检测的检测单位和个人是有很高要求的，那么我国工程质量鉴定资质等级是怎样划分的呢？一、工...
在我国道路工程质量鉴定找哪个部门？

为了发展我国的经济，道路运输以及结合人民的实际需求，道路的修建其实也是一项非常繁重复杂的工作，大家可以见到的道路工程虽然在现实生活当中已经非常普遍了，但是道路的线路当初在设计，包括对于工程质量的验收问题都是要求...
按什么鉴定？，凯里有工程质量鉴定吗

建设工程质量怎么样，是需要工程质量鉴定的，至于按什么鉴定往往体现在他的施工资料的内容中，而这个建设工程质量鉴定按什么评定，例如凯里有工程质量鉴定吗,按什么鉴定，许多人常常不知道该如何回答，也有许多即将入职或在职人...