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什么条件下免责条款是无效的
07-01
根据我国法律的规定,下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。《民法典》规定合同中的下列免责条款无效:造成对方人身损害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的。法律依...
居间合同已经履行该如何解除
06-27
律师解析:根据法律规定,居间合同已经履行的可以通过协议解除和法定解除的方式解除。协议解除合同只要双方协商一致就可以解除合同;法定解除合同是出现法定解除事由就有权请求解除合同。依据我国相关法律的规定,居间人是委...
合同的解除和合同的终止的区别是什么?
11-24
律师解析:合同解除是指出现合同约定的解除事由或其他法定事由时,权利人依法行使解除权解除合同,使合同关系自始消灭。合同终止则是指使合同关系发生将来消灭的法律效果。由此可以看出,合同解除具有溯及既往的效力,而合同终...
民法典规定一方提前终止合同应当负什么责任
05-18
律师解析:民法典规定一方提前终止合同应当负什么责任:一方提前终止合同应当负违约责任。我国相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...
合同法合同解除的条款是哪些
07-01
合同法已经失效,根据现行《民法典》的规定,一般而言有以下四种法定解除情形:第一,因不可抗力致使不能实现合同目的;第二,在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;第三,当事人一方迟延履行...
民法典规定合同到期后效力是不是终止
07-06
律师解答:终止。律师解析:《民法典》规定合同到期后效力就终止。民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。所以,合同作为民事法律行为的一种,附终止期限,期限届...
合同无法继续履行的怎样处理
07-06
律师解析:合同无效继续履行的处理方式是协议优先,协商不成的可以请求法院审理或仲裁机构仲裁,进行变更或解除。法律规定,合同不能继续履行,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在...
民法典的合同约定解除有哪些规定
12-03
律师解答:主要有两类规定。律师解析:合同约定解除主要分为以下两种:1、双方协议解除:当事人协商一致,可以解除合同。2、单方约定解除:当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。合同是基...
居间合同能否随时解除
05-18
律师解析:居间合同能否随时解除:根据《中华人民共和国民法典》相关规定:1、中介合同的客户不能随时终止。2、根据有关法律规定,双方协商一致后,可以终止合同。3、协议达成法定终止理由的,终止权人可以行使终止权,违约方应当...
民法典租赁合同提前终止怎么赔偿
06-25
律师解析:1.租赁合同提前终止构成违约的,赔偿的方式有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。其他情形根据法律具体规定...
单方解除合同情节是哪些
07-07
律师解析:单方解除合同的情节有以下几种:1、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;2、因不可抗力致使不能实现合同目的;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法...
租赁合同成立的实质要件是什么
07-04
律师解析:租赁合同成立的实质要件是:租赁期限六个月以上的,当事人采用书面形式合同,在未签名、盖章或按指引前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的;当事人采用了书面形式订立合同,且当事人在合同上签字、盖章或按指印的;...
解除三方后档案会怎样处理
06-29
律师解析:毁约三方协议之后档案需要及时改派、转出。可以要回原来签署的各联三方协议,让原来的签约单位给出具一份解约函,协议上没有违约金内容可以不予赔偿,但是必须跟公司协商解决。如果用人单位要求缴纳违约金,需要...
士地承包合同单方是否有权终止?
11-24
律师解析:一、士地承包合同单方是否有权终止士地承包合同解除的条件如下:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催...
代理销售合同没有明确如何解除
07-04
律师解析:1、可以约定解除该合同。具体是指,当事人可以在签订合同时,约定一方在特定的情形下,享有解除合同的权利。当约定的条件满足时,享有解除权的一方,即可以通过通知对方解除合同。2、出现合同法定解除事由的,当事人可以...
合同解除还能追究违约责任吗?
11-16
律师解析:合同解除不能追究违约责任。合同解除以后,还没有履行的,终止履行的,已经履行的,根据履行的情况以及合同性质,当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。合同解除后的法律后果也不表现为违约责...
民法典已解除的合同能否撤销
06-11
律师解析:《民法典》规定已解除的合同是不能再撤销的,合同解除后,双方的权利义务关系也解除。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿...
民法典中想要解除合同会怎样处理
11-25
律师解析:1、《民法典》中想要解除合同可以通过协议解除或法定解除,有约定解除条件的,条件成就时,合同解除。协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除;法定解除是指在出现法定解除事由时,当事人可以向法院提出解除合同的申...
怎样行使购房合同解除权
07-06
律师解析:行使购房合同的解除权的方式有:约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定购房合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除是指双方协商...
合同终止后还需要负保密义务吗
06-11
律师解答:需要。律师解析:合同终止后也需要负保密义务。合同双方需要履行的义务分别有:当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务;当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合...
承揽合同是否可以随时终止
07-04
律师解答:承揽合同是不能随时终止的。律师解析:承揽合同是不能随时终止的,但是定作人享有随时解除权。《民法典》规定,定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。承揽合同是指承揽人按照定...
关于单方解除合同的效力该注意什么
11-19
律师解析:关于单方解除合同的效力应该注意的事项有:因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人双方均享有解除权,发生不可抗力因不可抗力解除合同,不负损害赔偿责任;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履...
民法典中合同已履行可以否撤销
06-28
律师解答:能。律师解析:1、《民法典》中合同已经履行符合可撤销条件是能撤销的。2、具体如下:(1)一方实施欺诈行为所订立的合同;(2)一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同;(3)因重大误解所订立的合同;(4...
解除合同原因有哪些
07-01
解除合同原因有以下几种:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟...
对于行政合同能否撤销
06-25
律师解析:1、行政合同符合下列条件就能撤销:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力,显失公平所订立的合同;一方实施欺诈行为所订立的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同;法律规定的其...
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