抵押担保的精选法律百科

抵押物能直接抵偿债务吗抵押贷款的物品可以抵债。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债...

房屋抵押贷款利率您好，很高兴为您解答房屋抵押贷款利率这一问题，不同房产抵押贷款途径的利率(1)、银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、...

地役权为什么不得单独抵押，有哪些相关的规定法律分析不得单独抵押地役权的原因是：地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而...

侵权之债是否设定担保1、侵权之债是可以设定担保的，但是只能在侵权行为发生之后，才能对侵权之债设定担保。当事人提供担保的范围可以包括主债权、损害赔偿金、以及实现担保物权的费用等。2、法律依据：《民法典》第三百八...

按揭逾期房子可以抵押贷款吗,怎么规定法律分析按揭逾期房子可以办理贷款，进行二次抵押。抵押人和抵押权人签订书面贷款合同后，携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的...

可以以房屋抵押进行贷款吗1、可以以房屋抵押进行贷款。2、目前房屋抵押贷款主要包括两种：（1）、贷款买房，新房作为抵押向银行贷款用于购买房屋，这种情况下只要还款人的信用良好，不存在失信行为等情况，基本就能办理；（2）、是房屋抵...

物上代位权可以通过代理物上代位权的取得是通过委付(1)委付必须由被保险人向保险人提出。(2)委付应就保险标的的全部。(3)委付不得附有条件。(4)委付必须经过保险人的同意。保险人物上代位权是通过委付来取得的。委付...

质权的设立时间是何时，最新的规定是什么法律分析设立质权的时间规定是：如果出质人以动产出质的，则质权自出质人交付质押财产时设立；如果出质人以基金份额、股权、注册商标专用权等权利出质的，质权自办理出质登记时设立。法...

住房贷款担保费是什么交了担保费还会退还吗1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。2、按照正常流程，银行...

担保人可不可以代签最新的规定是什么担保人一般不可以代签，担保人在债务人不履行到期债务的时候，应当根据约定承担其担保责任，担保人承担保证责任的方式一般分为一般保证和连带责任保证。...

担保人如何免责担保人免责有几种情形：1.债权人同意债务人转让债务未经保证人同意的;2.债权人与债务人协议变更债务履行方式与期限未经保证人同意的;3.保证期间届满债权人未经仲裁或诉讼主张权利的;4.债权人放弃物的担...

你好问一下针对于房屋抵押担保的特点1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。3、抵押人不转移...

借条中担保人怎么写如下:第一：首先要写明担保人的担保责任，是一般保证还是连带保证，这是最重要的。第二：其次是要写清楚担保人的担保范围，它包括主债权以及附属于主债权的一切的费用，主要有主债权利息违约金，损害赔偿金，实现...

抵押合同到期后抵押是否有效抵押合同到期后如果主债务还存在的，则抵押仍然是有效的；如果主债权消灭了，则抵押权也随之消灭。所以说抵押合同到期后抵押是否有效要看主债权是否消灭。抵押合同到期不必然导致抵押权消灭。【...

债务人不还钱，是否可以直接占有抵押物１、债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物，这是违法无效的。２、我国民法典明确规定，在订立抵押担保合同时，债权人与抵押人不得在合同中约定：如果债务人还款期限届满时无力偿还债务，抵押物...

农村住宅能否抵押贷款1、农村宅基地上的房子可以抵押贷款，但是宅基地不能设定抵押。2、下列财产可以抵押：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（3）抵押人依法有权处分的国有的土...

担保公司认可的反担保形式包括什么呢【问题解析】担保公司认可的反担保形式包括：第三方连带保证。流动资产、固定资产和无形资产。债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的...

民法典规定个人房产抵押贷款条件是什么抵押贷款条件:1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2.有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3...

代位权中担保人是否可作为次债务人呢担保人不是次债务人，但是在债务人不进行偿还债务的情况下也可以当做次债务人进行偿还债务。作为债权人也可以通过法律诉讼向担保人提起诉讼，才能更好的维护自己的财产及时的要回债务...

担保公司贷款属于民事纠纷吗具体内容有哪些1、最低还款额未还部分的5%，收费方式为一次性收取。2、信用卡逾期滞纳金是指信用卡还款日当天没有全额还款或选择最低还款，那么最低还款金额未还的部分将需要收取5%的滞纳金。...

抵押权的存续期间多久？抵押权的存续期间是与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。法律依据：《民法典》第四百条设...

退休人员还能贷款吗1、按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休...

登记结婚的程序是怎样的1、申请结婚的男女双方必须亲自持本人居民身份证、户籍证明、照片、所在单位或村民委员会(居民委员会)出具的婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)的证明，共同到一方户口所在地的结婚登记机关，申请结婚登...

不动产抵押登记询问表的具体内容是什么呢您申请抵押的不动产权证书号是什么？3、您所提交的申请登记材料是否真实、合法、有效？□是□否□是□否4、申请登记事项是否是您的真实意思表示？□是□否□是□否5、您是否清楚所...

购房办理商贷担保费的相关问题？注册商标有效期为十年，但期满可以续展，续展次数没有限制，因而可以永久有效。《商标法》第二十三条注册商标的有效期为十年，自核准注册之日起计算。第二十四条注册商标有效期满，需要继续使用的...