合同审查

会规定，由出租人承承担。租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律...

一、合同的审查不管是企业内部法务人员还是外部律师对企业合同进行审查，都必须遵循一定的工作流程，以规范合同审查行为，保证合同审查的准确性和科学性。企业需要审查的合同草案主要来源有两个，一是本企业负责起草的合同草...

律师解析：纸质合同符合下列条件就具备法律效益：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；纸质合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。合同是民事主体...

转让协议与购销合同的区别是：1、合同有违约责任的规定，协议书没有。2、经济合同有“合用法”作为依据，协议书暂时没有具体法规规定。3、协议书比合同应用范围广，项目往往比合同项目要大，内容不如合同具体。因此，协议书签订...

律师解析：行纪合同的注意事项分别有：行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物；行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外；委托物交付给行纪人时有瑕疵或容易腐烂、变质的，经委托人同意，行纪人可以处分...

一、审查合同的内容有哪些？1、审查合同主体的合法性。签订合同的当事人存在两种情况：(1)具备独立法人资格的组织或不具备法人资格的组织，其中根据民事诉讼法及最高人民法院《关于适用若干问题的意见》中第40条规定，不具备...

转让协议与购销合同的区别是：1、合同有违约责任的规定，协议书没有。2、经济合同有“合用法”作为依据，协议书暂时没有具体法规规定。3、协议书比合同应用范围广，项目往往比合同项目要大，内容不如合同具体。因此，协议书签订...

1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。2、需要审核建设施工合同的效力问题。3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。法律依据...

购销合同，即《合同法》(自2021年1月1日起废止)上所称的买卖合同，其内容一般包括当事人的名称和住址、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方法等条款。审查购销合同时要注意以...

1、当事人在订立合同时应当具体准确地写明定作物的名称或项目，不能模糊使人产生歧义；2、应注意加工物是否是合法物，审查加工物是否是法律禁止物；3、是否需经有关部门批准才允许加工，如果加工物是法律听禁止的物则导致合同...

一、合同审查的内容主要是什么1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民...

合同评审主要审查下列内容，首先，合同主体审查。审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力，对法人或单位的审查主要审查是否依法成立，是否有必要的财产或经费，是否在营业范围，对自然人的资格审查主要是对自然人的...

一、加工承揽合同之审查技巧(1)审查合同中的质量条款审查合同是否有质量条款，质量条款是否完善。如果确定定做物的质量技术标准采用统一标准的，要审查是否写明其名称、代号或编号;如果凭说明书确定定作物的质量技术标准...

购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。采购合同是商业、工业或其他经济组织为了生产或经营，采购原材料或产品而订立...

拿到装修合同需要注意的是，检查装修公司的手续是否齐全，一个合法经营的装修公司，营业执照是必要的；装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解。将装修设计方案和装修预算都确定下来以后...

一、签署合同主体要求是什么?《民法典（自2020年1月1日施行）》规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”这一规定明确了订立合同主体的条件，即当事人必须具...

律师解析：合同履行的基本原则包括：诚信原则，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；全面履行原则，当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务；环保原则，当事人...

一、如何对合同主体进行审查合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时，应审查对方的身份证件，以确定其是否为相应的民事行为能力人，特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时，要审查对方...

一、审理合同需要注意的事项包括什么1、应注意合同的有效性;2、审查合同主体是否合法，对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查：(1)是否依法成立;(2)有没有必要的财产或经费;(3)是否有自己的名称、组织结构和场所。(4)...

审查合同的具体内容，应包括以下几个方面：一、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为...

律师解答：不构成合同的依据。律师解析：单方允诺并不构成合同的依据。合同是双方具有相同意思表示签订的协议，需要要约和承诺。要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：内容具体确定；表明经受要约人...

一、合同审核的要点?合同审核的要点是：审主体，既看别人又看自己;审内容，这主要包括权利、义务和责任;审意思表示，主要是看意思表示是否真实;审查文本是否规范，需使用确切的词语;审合同签订手续是否合法，授权人签名、授权书;...

律师解析：合同中的变更条款规定是：行为人具有相应民事行为能力人；行为人意思表示真实；行为人协商一致后变更条款；变更条款符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事...

1、一般书面形式。是指用文本来进行意思表示，如书面合同，授权委托书，信件，数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件），行为人协商同意的有关修改合同的文书、图表等。2、特殊书面形式。指当事人的意思表示获得...

合同有下列类型：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建筑工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同，无名合同。法律依据：《民法典》第四百六十五条...