过户的精选法律百科

房屋拆迁重置价格房屋类别价格（元/㎡）主要条件框架：610钢筋砼结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡；局部框：架550底层框架或内部框架结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼...

一、民法典中已过户的房子还算遗产吗已经过户的房屋，房屋所有权就发生转移，不属于被继承人个人财产，所以不能算作遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消...

夫妻离婚后房子可以过户给孩子的吗【问题解析】夫妻离婚时自愿协商一致的，可以约定将房子留给子女。夫妻基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可以认定是一种目的赠与行为，具有一定的道德义务性质，也属于一项诺成...

二手房交易过户流程首先要确定房子的产权，比如审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;其次要签订二手房买卖合同，这个合同应该包括商谈房价、付款方式、违...

一、民法典中小产权房能买卖过户吗民法典规定，小产权房由于不具有合法的所有权，所以买卖小产权房时，不能办理过户登记的，但不影响小产权房买卖合同的效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】...

房产离婚前过户是否属于共同财产吗专业律师法律分析：房产离婚前过户，不一定属于夫妻共同财产。赠与人表示只赠与夫妻一方或者被继承人表示只由一方继承的，属于夫妻一方的财产，没有特别说明的房产属于夫妻共同财产。法律依...

一、公司名下房产是否可以买卖公司作为房屋的所有人，有权买卖公司名的房屋，买卖房屋要签订书面买卖合同，办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让...

夫妻离异，房产过户流程夫妻离婚之后办住房过户给一方，是办理离婚析产过户。需有房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。由离婚双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明住房分割细则，归谁），以上住房三证，一起到...

张家港房屋过户需要什么手续啊，谢谢关于张家港房屋过户需要什么手续我的回答如下：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻...

一、民法典中安置房未做产权证能否做过户取得拆迁安置房后，如果未办理产权登记，没有取得房屋所有权的，不能过户房屋。过户房屋需要提供房屋所有权证明。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不...

原告诉称曾某杰向一审法院起诉请求：1.判令曾某涛、曾某奇协助曾某杰将位于北京市海淀区一号房屋（以下简称涉案房屋）产权过户至曾某杰名下；2.判令曾某涛、曾某奇承担诉讼费。曾某杰上诉请求：撤销一审判决，改判支持曾某杰的全...

调解书能直接过户吗有没有法律规定律师解答法院出具的调解书，可以直接到房产登记处直接办理过户。如果无法办理的，可以向法院申请协助通知。申请房屋所有权转移登记，应当提交材料，包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所...

一、车子没过户出了事算谁的责任车子未过户出了交通事故责任由买受人承担。购车未办理过户手续，因车辆已交付，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任，应由买受人承担赔偿责任。当事人之间已经以买卖或者其他...

离婚后协议房子过户给孩子可以反悔吗您好，对于您提出的问题，我的解答是,赠与已经履行完毕了，不可以反悔。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证...

车子过户需要什么手续？1、基本流程：车管所查档→刑侦、工商验车→领取行驶证受理回执→领取行驶证正本→购置税过户→保险更名。2、所需材料：（一）《机动车注册、转移、注销登记转入申请表》原件（二）现机动车所有人的身份证明...

一、民法典离婚财产分割房子怎么过户民法典规定，房屋是不动产的一种，房屋分割后进行过户登记的，由不动产所在地的登记机构办理，登记时需要提供相关材料。二、法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登...

房产证过户需要什么材料房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到...

葫芦岛房屋过户一般需要什么手续房产过户所需手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公...

过户手续费离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1...

宅基地过户仅仅是宅基地吗？没有房产？有房产的，你哥名下的，只能你哥自己做主。如果有你嫂子的份额，还要你嫂子同意；至于你爸名下的，你爸妈同意即可！可赠予，可买卖。实际上这是个家庭问题。但如果是只有宅基地，法律是禁止买卖的！...

一、民法典中房产证冒名签字过户有效吗民法典规定，只有房屋所有人对房屋享有处分的权利，所以房产证不是本人的，当事人不能办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的...

没过户的房屋存在哪些法律风险有过户的房屋存在三大法律风险，这是因为根据物权法规定，房屋属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，在房屋买卖...

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提...

二手房产过户需要什么手续,法律的规定是什么法律分析二手房产过户需要办理的手续有：1、房屋买卖双方需要到房屋登记管理部门申请过户登记，需要携带材料有身份证、户口本和房屋产权证及购房合同；2、房屋登记管理部门对房...

住房只有房产证能否过户住房有房产证是可以过户的，不过办理过户手续的时候除了要带上房产证，还要按要求带上其他资料。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动...