小产权房买卖合同有没有效 普法法律网 房屋买卖 7.74K 大中小设置文字大小 小产权房买卖合同没有法律效力。具体原因是,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 TAG标签:房屋买卖 产权 买卖合同 房产纠纷 #