合同违约律师解答

合同违约金上限是不超过实际损失的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以...

承租方违约可以协商赔偿，协商不成可以去法院起诉。法院会判决违约方承担对应的民事责任，如果承租人对应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。并承担相应的违约责任。《民典法》第五...

违约可以解除合同。违约方的合同解除权，在我国现有的法律框架内能够找到明确依据。合同法第一百一十条规定，在当事人一方不履行非金钱义务或者履行非金钱义务不符合约定时，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上...

根据我国法律规定而确立的原则是，工程合同违约金一般由双方当事人事先约定好在合同当中进行填写的。当一方当事人违约，就会向另一方支付一定的违约金额。没有约定的，违约金以受到的实际损失为限，如果违约金过高可以在诉讼...

滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。根据滞纳金的法定性、强制性和惩罚性的特点，滞纳金只能...

根据《合同法》第一百一十四条(自2021年1月1日起废止)规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金作为违约责任的一种承担方式，应当...

根据我国合同法(自2021年1月1日起废止)及相关法律法规的规定，未约定逾期付款违约金的合同仍然是有效的，没有约定逾期付款违约金，那么怎么办?呢怎么主张这方面的权益呢?显然是可以主张的。这个违约金怎么主张?根据我国相...

(1)出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。(2)承租人违约导致合同解除，承租人不得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适...

购销合同违约金的赔偿标准如下：1、违约金的金额和计算方式，一般由双方当事人自由协商确定，法律并没有对怎么计算作出强制性规定。2、法律规定，如果双方约定的违约金超过损失的30％时，对方可以请求降低违约金，相对应的，如果约定...

买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，并由买受人支付价款的合同。依照成立的买卖关系，合同自成立时生效，并受法律保护，而合同双方也应当按照约定全面履行自己的义务。按照《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百零...

其实也就是多给了一倍而已，另一份就是退还给当事人的。合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》（自2021年1月1日起废止）的约定，一方向对方给付金钱作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款...

一般来说违约金是不可以分期付款的，但是双方当事人可以协商处理，如果守约方同意违约方分期支付违约金，那也是可以的。如果守约方要求违约方一次性支付违约金，则违约方应当一次性支付违约金。...

如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。...

支持。拖欠电费的，供电企业可以按日收取千分之一到千分之三的违约金，具体的违约金比例，按双方签订的供用电合同约定内容来确定。《电力供应与使用条例》第三十九条：违反本条例第二十七条规定，逾期未交付电费的，供电企业可以...

守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任。违约责任包括：要求继续履行合同，要求支付合同约定的违约金。如果合同没有约定违约金的，要求赔偿损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情...

《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务...

有上限，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年...

根据我国合同法(自2021年1月1日起废止）的有关规定，中介合同违约金一般由双方当事人事先约定好在合同当中进行填写的。当一方当事人违约，就会向另一方支付一定的违约金额。没有约定的，违约金以受到的实际损失为限，如果违约...

1996年最高人民法院《关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》中规定，逾期付款违约金应当依照付款金额每日万分之五计算。2001年最高人民法院的司法解释将此比例调整到每日万分之二点一。法律依据：《民法典...

签了房屋买卖居间合同后，由于各种原因，不能签订正式的买卖合同，主要涉及到定金和违约金的承担问题。在出现这种情况后，要注意收集有利于自己的证据。买方违约，定金不退。卖方违约要双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定...

这个首先一看租房合同对违约金是怎么约定的?一般在中合同当中都是这样约定违约金的，如果一方违约，将承担一个月房租租金的为作为违约金。如果哪一方违约，就按这个进行办理。如果这个约定的违约金过少不足以弥补另一方的...

根据合同法（自2021年1月1日起废止）规定，寄存人寄存货币、有价证券或者其他贵重物品的，应当向保管人声明，由保管人验收或者封存。寄存人未声明的，该物品毁损、灭失后，保管人可以按照一般物品予以赔偿。《民法典》第八百九十八...

开发商逾期交房，应按照房屋买卖合同的约定承担违约责任。如果合同没有约定的，当事人可以协议补充违约责任；或者根据合同其他条款、交易习惯来确定；如果仍不能确定的，买方可视情况要求卖方承担减少价款或者报酬等违约责任。...

合同约定违约金数额或者计算方法的，一般以合同约定为准。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失的30%作为标准适当减少，是对合同法违约金过高的一种注解，而不是对违约金比例的规定。《民法典...

首先，根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求...