土地的精选法律百科

新农村建设补偿政策房屋拆迁征收补偿的项目有房屋重置补偿、土地使用权补偿、区位补偿，如果是门市拆迁还可以要求营业损失补偿，每个拆迁项目的补偿政策是不一样的，需要了解具体的拆迁项目。通常都是在具体拆迁政策的基础...

土地征收补偿新标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位...

合肥回迁房小区的回迁房怎么出售合肥回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权，或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权...

一、征收土地时地面附属物应该属于谁？农村土地被征用的，对于地上附着物的补偿，由地上附着物所有人享有。地上附着物补偿费的数额和标准，由省、自治区、直辖市规定。被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上...

一、独生子女的土地归谁继承?1、独生子女的土地是不能够继承的，独生子女不管如何都不能继承宅基地农村宅基地所有权归集体，不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子...

一、土地承包经营合同在哪些情况下可以解除下列情况下土地承包经营合同可以解除：一、承包方与发包人协商一致决定解除合同。二、承包合同中约定的解除合同的情形出现。三、出现下列可以单方解除合同的法定情形：（一）因不可...

收回土地使用权您好，首先要确认土地的性质，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨方式是一种具体...

一、征收土地果树怎么补偿？土地征收果树补偿按照区位产值计算：培育期(1-5年)每株果树平均补偿5-90元;初果期(6-8年)每株果树平均补偿90-210元;盛果期(9-25年)每株果树平均补偿210-1200元;衰果期(26年以上)每株果树平均...

土地契税税率土地契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。...

征地款和土地出让金是是一样的吗1、征地款和土地出让金是完全不同的两个概念。2、征地款是政府实施土地征收付给农民的，土地出让金是开发商买地时交给政府的。3、在土地管理法没有修订之前，这两者是不能混为一谈的，在土...

国有划拨土地纠纷(1)土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。(2)双方签订转让合同后，至起诉前经有批准权的人民政府批准并与土地使用权人办理土地使用权出让手...

没有批文能征收土地吗不能，是违法的，征地批文是将集体土地收归国有土地的批准文件，其是征地过程中的核心文件，是进行征收集体土地，建设后续项目的前提条件。根据《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意...

宅基地证丢了怎么办该怎么补办啊如果宅基地证丢了怎么办，建议你先要到国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件），然后由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章，同时按照宅基地副本（复印件）画出宅基地证，携带...

非法占用土地罪立案条件是什么非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定，滥用职权，非法批准征用、占用耕地、林地等农用地以及...

合作社股东私自将合作社出租怎么处理可以直接诉讼处理，因为私自出租已经构成了违法行为。未经表决的情况下，股东没有私自出租的权利，股东权利是在按公司法注册的企业中，企业财产的一个或多个权益所有者拥有哪些权利和按什...

取得土地使用权的标志是什么啊？严格来说，取得土地使用权的标志就是获得土地使用证。根据法律规定，土地使用权以登记为生效要件，不登记，不能对抗善意第三人。签订土地出让协议，如果你不缴纳土地出让金，土地使用权一样不是你的...

一、划拨土地被国家收回有补偿吗?划拨土地被国家收回没有补偿，征收划拨土地的，土地补偿是没有的，但对其地上建筑物、其他附着物，要给予相应的经济补偿。划拨土地使用权没有使用期限的限制，除非政府因规划变更需收回土地使...

永嘉三江征地补偿标准是多少新政策规定，征收耕地类土地青苗和地上附着物补偿费标准为：一级区片2.8万元/亩、二级区片2.4万元/亩、三级区片2.4万元/亩。征收非耕地类土地青苗和地上附着物补偿费减半计算。提高部分青苗补...

土地承包经营权互换原则上是可以的。但是如果存在特殊情况，比如：在开始互换时土地等级及质量是相同或相等的。而十年后的今天，有可能情况发生了变化，土地等级及质量存在差异，此时换回的话，对一方是显然不公平的。可以双方协...

土地承包权你好，一般有，根据《农村土地承包法》的规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业...

民法典土地被侵占的诉讼时效怎么计算土地被侵占的诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自...

新《土地管理法》第四十七条对土地征收程序进行了调整，将原来的“告知、确认、听证”三步程序调整为“调查、评估、公告、听证、登记、协议”。新修订的《土地管理法实施条例》进一步细化了征地程序和要求，特别是增加了...

农村拆迁后土地怎么办导读：农村拆迁后土地归国家所有，而被征收人可以依法拿到相应的经济补偿。农村拆迁款纠纷发生之后，当事人之间可以先通过沟通的方式来处理，如果无法协商解决问题，那么当事人可以向法院提起诉讼。一、农...

国有土地使用权抵押登记管理办法是怎么样的？有没有人了解？明确国有土地使用权出让收入范围，加强国有土地使用权出让收入征收管理。国有土地使用权出让收入(以下简称土地出让收入)是政府以出让等方式配臵国有土地使用权取...

土地承包经营权的流转通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。土地...