住宅房的精选法律百科

按照我国法律的规定，虽然住宅用房的使用年限为70年，但这并不代表住宅房的保修年限也有这么长。因此这就要求购房者在验收房屋的时候，能够仔细的对房屋的质量作出检验，以免日后出现问题给自身利益造成损害。那具体来说这个...

住宅房租赁通用合同出租方(以下简称甲方)：姓名：身份证:承租方(以下简称乙方)：姓名：身份证:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下普通住屋房屋租赁协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条租赁期限。...

一、商品房与住宅房的区别是什么?据介绍，商业性质的楼盘项目的土地使用年限、水电收费标准等都不同于住宅项目。具体可分为：(一)商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也...

住宅房租赁合同出租方（甲方）：________性别：________年____月____日出生承租方（乙方）：_________性别：________年____月____日出生，身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道...

安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)...

一、商品房和住宅房的区别有哪些?1、定义不同。商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作为商业的店铺，而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的...

安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交...

商住屋与住宅房有些什么区别(1)产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权，缴纳一...

商品房和普通住宅的主要区别是土地类型不同。商住屋的土地性质一般为商业用地或者综合用地，普通住宅的土地性质为住宅用地；商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅用地就是规划...

国家为了规范土地的管理，将土地的所有权进行收归国有。但是国家为了保证土地的使用效率，将土地使用权发放给人民。人民可以就自己的利益需要对土地进行使用。不过，国家并不是将土地的使用权一直发放给人民。国家会对人民...

想了解一下对于住宅房做民宿违法吗住宅房做民宿是否违法，应当考虑是否遵守法律、法规，是否经过了有利害关系业主的同意，以及是否符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准。如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民...

请问住宅房做民宿违法吗住宅房做民宿是否违法，应当考虑是否遵守法律、法规，是否经过了有利害关系业主的同意，以及是否符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准。如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民宿是不违法...

简单住宅车位转让标准合同书甲方：手机号:乙方：手机号：住址：现双方在自愿和协商一致的基础上，就地下停车位(非人防停车位或人防停车位)(以下简称车位)的使用事宜达成如下协议，并承诺共同遵守：一、甲方向乙方有偿转让车位一个，...

一、住宅房土地使用权期限70年到期后怎么办?1、住宅建设用地使用权期间属满的自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，体照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定，没有约定或者约定...

住宅房与商业用房之间有什么区别1、住宅房与商业用房之间有什么区别（1）土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年，商品住宅土地使用年限为70年。（2）产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普...

商品房与住宅房的区别在于，商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。商...

非住宅房有哪些特点1、非住宅的认定特点根据在《暂停办理有关手续通知书》下达之日前，房屋产权证登记为非住宅使用性质的房屋，认定为非住宅;未经土地房屋行政主管部门批准，擅自将住宅房屋改变为非住宅房屋的，按住宅房屋进...

律师解析：1、产权年限不同：住宅产权年限才是70年，公寓产权年限一般是40年或50年。2、水电收费标准不同：住宅属于民用住屋，水电费按照民用水电的标准收取；公寓属于商用住屋，水电费按照商业用水、用电的标准收取。3、落户规定...

离婚户口迁移手续怎么办？相信这个问题是很多人都比较关心的。本文将从离婚后户口如何迁出、离婚户口迁移手续、离婚后户口迁移程序、离婚后户口分户怎么办、离婚后孩子户口怎么办几种情况为大家详细讲解有关离婚户口迁...

一、商住屋与住宅房的区别是什么?商住屋与住宅房的区别如下：1、对于这两种房子的二手房子来说，购买二手住宅可以使用公积金贷款，但是购买二手商住屋不能使用公积金贷款。购买两种房产都可以使用商业贷款。两种房产使用商...

商品房与住宅房的区别在于，商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。商...

住宅房租赁通用版合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。一、甲方同意将...

随着社会的进步，经济的发展，人们的物质生活得到巨大的提升，所以，人们就开始购买房子，购买土地，但是土地和宅房都是由政府管理，有的人并不了解其中的道理。那么，就让小编带领大家看一下土地使用权划拨住宅房的相关内容。土地使...

住宅房能办营业执照吗可以。但在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...