房屋出租的精选法律百科

律师解析：房屋出租应具备的条件是：出租方的出租具有合法性；出租房屋具有合法的房屋产权证件；房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经登记备案。法...

民事诉讼违约金标准违约金的数额是基于合同当事人的约定，没有确切的标准。民商事实践中，一般约定为合同标的的百分之二十，诉讼的时候如果认为与损失相比过高或过低是可以请求法院调整的。《合同法》第一百一十四条【违约...

房屋出租合同书范本1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经...

房屋出租合同书模板1出租方[甲方]：承租方[乙方]：1，东城胶州路370号，64幢301室，总层5.2，该房屋用途为：[居住].除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。3，租赁期限自——年——月——日至——年——月——日止。4，该房屋租金为—...

一、未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定?1、未经消防验收房屋出租合同属于有效的合同。按照通说，强制性规定区分为效力性强制规定和管理性强制规定。两者的根本区别在于对合同效力的影响,违反管理性强制规定的合...

对于多子女怎样赡养老人我国法律规定，成年子女对年迈的父母有赡养义务，年迈的父母有权利要求子女支付赡养费。对于多子女的家庭，赡养义务应按照以下方式承担：1、多子女可在老人的意愿下订立赡养内容的协议，订立赡养协议后...

安置房房东不配合过户怎么办如果安置房房东房东不配合过户的；可以按照合同要求其配合过户，对方仍不配合的，可以要求其赔偿违约金及相关损失，也可以向人民法院起诉。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉条件，起诉...

一、中国刑法诉讼代理人毁灭证据罪怎么立案诉讼活动的当事人毁灭、伪造重要证据的，帮助毁灭、伪造多项证据的，多次帮助毁灭、伪造证据的、帮助多名当事人毁灭、伪造证据的，毁灭、伪造证据造成严重后果的都可认定为本罪。...

房屋出租应具备什么条件房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点：1、有合法的房屋产权证件;2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;4、将房...

北京石景山房屋出租需要注意什么？对于第一次出租房子的房主来说，出租房屋注意事项是他们很关心的话题。实际上细化的话，出租房屋的注意事项还是很多的，当然有一些问题是尤其要注意的。在绞尽脑汁做好出租这笔生意的同时，房...

房屋出租合同书热门1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经...

房屋出租纠纷有哪些，房屋出租纠纷有哪些类型具体来说，可以概括为以下三种类型：(一)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：1.房屋损坏赔偿;2...

一、房屋出租到期能否延期房屋出租到期双方协商一致的可以延期。签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。但约定的租赁期限自续订之日起不得超过...

律师解析：房屋出租房主应该承担的责任有：提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修的责任；按照租赁合同的约定定期收取租金的责任；对出租房屋的权利瑕疵担保责任；基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任。...

房屋出租纠纷该怎么办1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。2、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的...

信用卡拖欠80万很长时间处理方法1、逾期后，可与对方协商给出更多的宽限时间。一般是通过延期、分期支付或者停息挂账等结果来缓解债务压力。2、与银行协商还款需要有较强的的金融知识、专业的法律知识以及一定的谈判能...

房屋出租合同书模板1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经...

房屋出租合同书模板1房屋出租合同书“标准版”合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。下面是关于房屋出租合同书范本，欢迎阅读!出租方(以下简称甲方)：___承租方(以下简称乙方)：___甲...

男方没有北京购房资格，为了买房双方领证结婚你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被...

房屋出租合同样本1出租方（甲方）：________性别：____年___月____日出生承租方（乙方）：________性别：____年____月___日出生甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方...

如何解除刑事案件的委托书？委托书签了但没付账，经考虑由另外的人委托，因你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法...

房屋出租纠纷有哪些，房屋出租纠纷有哪些类型具体来说，可以概括为以下三种类型：(一)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：1.房屋损坏赔偿;2...

侵权损害赔偿的赔偿原则侵权损害赔偿的原则主要有全部赔偿原则、限定赔偿原则、惩罚性赔偿原则和衡平原则四项原则。...

房屋出租合同书热门1出租方：______（以下简称甲方）身份证：_________________承租方：______（以下简称乙方）身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将...

房屋出租后物业费由谁来交,法律的规定是什么出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应...