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联建的精选法律百科
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上海联建公租房
2023-03-05
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋,是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所...
宅基地联建安置
2024-02-10
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
房屋联建合同效力的认定
2023-05-09
房屋转租合同的效力如何认定在未征得原房屋所有权人同意的前提下的,承租人擅自转租所订立的转租合同的效力主要有三种观点:一、无效。我国《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人...
联建房屋如何过户产权
2021-06-24
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
联建合同的效力确定是怎样的
2021-09-18
合同是我们常常会在生活中使用到的双方当事人签订的可更改、撤销的民事协议书的一种,其中有一种合同叫做联建合同,那么在我国联建合同的效力确定是怎样的呢,下面大家就跟小编一起来具体了解一下吧。联建合同效力的确定自...
企业联建公租房
2023-03-05
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋,是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所...
联建房屋买卖合同协议书
2023-11-29
农村房屋买卖合同协议书(一)农村房屋买卖协议范本甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:1、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。2、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格...
福州联建新苑经济适用房
2023-03-05
福州经济适用房买卖根据《关于已购经济适用住屋上市出售有关问题的通知》(京建住〔2008〕225号)的有关规定:(一)已购经济适用住屋家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售,确需出售的,产权人应...
宅基地联建协议
2021-05-10
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
联建房屋转让协议书范本
2023-04-11
建房协议书范本房主(甲方):承建方(乙方):甲方委托乙方承建一栋二层砖混构民房住宅,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商达成以下协议;1、私人住宅主体工程。2、承建方式;甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给...
宅基地联建协议的效力
2022-03-18
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
划拨用地联建合同有效性
2023-04-16
合同有效性如何认定合同是否具有法律效力,关键取决于合同当中的内容,以及签订合同的一些形式要件是否具备。(一)合同当事人必须具有签约能力。我国合同法规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能...
联建协议书
2021-08-28
联建协议书联建协议书甲方:乙方:甲乙双方通过友好协商就共同建设“大厦(暂名)”事宜达成协议如下:一、双方同意以甲方名义向市区政府管理部门申请“大厦”建设项目。该项目申请土地面积暂定为亩,具体以甲方与土管部门签订的...
成都宅基地联建
2024-02-10
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
福州联建新苑安置房是什么物业
2023-03-05
南京韩府新苑的拆迁安置房是小产权房能买吗而是由乡政府或村政府颁发,实际上没有真正的产权,其产权证不是由国家房管部门颁发,购房合同国土房管局也不会给予备案。二,又叫“小产权”一、所谓“小产权”是指在农民集体土地...
划拨土地联建合同纠纷效力认定是怎样的?
2020-05-07
一、划拨土地联建合同纠纷效力认定是怎样的?划拨土地联建合同纠纷效力认定是需要严格的按照我们国家《民法典》第143条当中的规定来进行确定。合同生效的要件包括当事人有民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政...
福州联建新苑拆迁安置房
2023-03-05
拆迁安置房一,关于拆迁安置房的补偿标准,要以当地的拆迁安置补偿政策为准,当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。二,拆迁居住屋屋补偿:(1)征地拆迁居住屋屋,被...
房地产联建合同的效力
2023-05-09
房地产抵押的效力是什么房地产抵押一经设定,即产生相应的法律效力,不仅在当事人之间设定了相应的权利义务,且对抵押物及与其有关的其他财产权也有影响。根据房地产抵押权效力的对象,可将其划分为对内效力和对外效力。(一)...
联建合同有没有诉讼时效
2023-12-03
无效合同有诉讼时效吗one;line-height:0px;“>?第一种观点是肯定说。认为无效合同当事人对于其行为的违法性或被欺诈、胁迫是明知的,如果对主张合同无效的权利不加以时间上的限制,那么基于无效合同而产生的所有法律关系...
宅基地资联建协议
2024-02-10
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
福州联建新苑安置房
2023-03-05
南京韩府新苑的拆迁安置房是小产权房能买吗而是由乡政府或村政府颁发,实际上没有真正的产权,其产权证不是由国家房管部门颁发,购房合同国土房管局也不会给予备案。二,又叫“小产权”一、所谓“小产权”是指在农民集体土地...
房屋联建合同效力
2022-11-14
房屋转租合同的效力所谓转租,是指承租人不退出租赁合同关系,而将租赁物出租给次承租人使用、收益。转租与租赁权的让与不同,其区别在于:(一)就法律性质而言,转租系承租人与次承租人之间成立新租赁合同;租赁权让与为租赁债...
联建合同违约纠纷的诉讼时效为几年?
2022-11-11
一、联建合同违约纠纷的诉讼时效为几年?根据现行法律规定,合同违约诉讼时效一般为三年,诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉...
联建房屋转让协议
2023-04-12
农村自建房转让协议可以公证吗农村自建房私下买卖不可以去公证处公证法律依据:根据《土地法》第六十二条规定:1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准2、农村村民建住宅...
城市人口宅基地联建
2021-12-26
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
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