购买小产权房合同的效力
购买小产权房合同内容
1、身份信息
2、标的甲方自愿将其村证房位于 市 区 的房屋(建筑面积 平方米)以人民币元整(¥ 元)的价款出售给乙方。
3、定金事项 乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
4、过户条件义务及税费 本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
5、房屋权转让 本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
6、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
7、违约责任
8、争议解决
9、生效日期
10、签字盖章