签订商铺合同后房东毁约

签订商铺合同后房东毁约

依据我国相关法律的规定，如果房东隐瞒商铺是违法建筑的事实，让承租人租赁商铺的，承租人可以要求出租人赔偿损失，如果是出租人告知是违建，陌生人同意租赁的，出租人不用赔偿。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。