合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
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土地转租合同是否有效
满足一定条件的情况下是有效的。
承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地
行政主管部门同意或根据
租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押。