合同被认定无效的法律后果有什么
律师解析：合同被认定无效的法律后果有：1、合同无效的，不具有法律效力；2、当事人因此取得的财产属于不当得利，应当予以返还；3、有过错的一方当事人应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律...
民法典规定怎样判定居间合同无效
律师解答：是无效的。律师解析：《民法典》规定居间合同属于以下情形是无效的：1、以虚假的意思表示签订的居间合同无效；2、无民事行为能力人签订的居间合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的居间合同无效；4、违...
民法典中如何确定合同条款是有效的吗？
律师解析：民法典规定，认定合同效力的因素包括行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果不符合上述条件的则属于合同无效。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件...
签了卖房合同可以反悔吗
律师解答：一般不能。律师解析：第一、每份合同都有生效条件，看所签的合同是否已经生效，如果没有生效自然没有约束力。如果已经生效，要反悔的话可能就要承担违约责任。第二、合同上都有定金的金额及支付时间约定，看买家是否有...
买期房没备案银行会放款吗
律师解析：不会。要备案以后才会放款。根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买...
附条件合同中的条件一般有哪些要求？
律师解析：附条件的合同，指合同当事人设定一定的条件，并将条件的成就与否作为决定效力发生或消灭的根据的合同。附条件合同的条件必须符合如下要求：第一，条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发...
地役权合同生效的条件是哪些？
律师解析：地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权的生效条件是：1.合同形式要采用书面形式；2.合同内容要完整，包含当事人姓名、位置等信息；3....
不可撤销到底讲的什么
律师解析：不可撤销指的是依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果一方违约，就需要承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第一百五十二条有下列情形之...
车辆挂靠合同是否具有法律效力
律师解析：车辆挂靠合同只要符合合同的生效要件就是有效的。司法实践中各地法院对机动车辆挂靠经营合同一般是作为有效合同来审理和判决的。关于合同生效的要件是指下列要件：1.订立协议的当事人具有完全民事行为能力。民...
无效合同的种类是如何的是哪些法律后果
律师解答：返还财产、折价补偿等。律师解析：合同无效的法律后果包括：1、返还财产：合同被认定无效，当事人享有返还财产请求权，对方负有返还财产义务；2、折价补偿：对方当事人不能返还或者无法返还时，应当折价以金钱的方式对当事人...
《民法典》租赁合同未付租金诉讼时效是多久
律师解答：是3年。律师解析：租赁合同的承租人未支付租金的，出租人向法院起诉主张租金的，诉讼时效是3年。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为...
未成年人之间的买卖合同能否有效
律师解析：未成年人如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订的买卖合同符合法定有效条件是有效的；八周岁以上的未成年人，签订的买卖合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才有效；不满八周岁的...
约定年龄是附期限吗?
律师解析：1.约定年龄是附期限，附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。我国现行的《民法典》允许合同双方当事人对合同效力进行附期限的约定。2.附期限合同，是指：当事人在合同中设定一定的期...
手写的协议书是否有法律效力？
律师解析：手写协议书，只要符合协议的生效要件，就具有法律效力。协议的生效要件，具体包括下列要件：1、协议的当事人具备相应的民事行为能力。2、当事人之间协商一致，意思表示真实。3、协议的内容不违反法律、行政法规的强制...
民法典规定履行不能导致合同无效吗?
律师解答：不能。律师解析：《民法典》规定履行不能是不能导致合同无效的。合同无效的情形包括：1、合同主体不具备相应的民事行为能力；2、合同当事人在合同中的意思表示不真实；3、合同违反法律、行政法规的强制性规定；4、合同...
没签合同的定金是否生效？
律师解析：民法典规定，定金合同自实际交付定金时成立，因此并不一定要签订书面形式的定金合同。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约...
保险合同无效如何维权
律师解析：保险合同无效维权的方式分别有：协议优先；协商不成的申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。当事人起诉到人民法...
意向合同是否具有法律效力
律师解析：意向合同满足下列条件是有法律效力的：1、行为人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人订立的意向合同是无效的；2、行为人意思表示真实，因欺诈设立的意向合同是无效的；3、意向合同的内容符合法律法规和公序良俗；4...
民法典涉外合同是否必须公证
律师解析：涉外合同不是必须公证，符合下列条件就有效：1.合同当事人是具有相应的民事行为能力人；2.当事人签订合同是真实的意思表示；3.合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；4.合同符合法定的形式；法定其他有效条件。法律依据...
民法典中员工签承包合同是否具有法律效力？
律师解析：一、员工签承包合同是否有法律效力员工签订的承包合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。合同要具有法律效力，必须符合以下几个条件：(一)行为人具有相应的...
合同名称和公章不一致合同有效吗？
律师解析：合同名称和公章不一致合同不一定有效。有代表权或者代理权的人加盖不一致公章的，应认定其构成有权代表或者有权代理，合同有效；无代表权或者代理权的人加盖不一致公章的，合同无效，具体需要依据盖章之人是否具有代表...
民法典规定虚构的房屋买卖文书是不是有效
律师解析：1、《民法典》规定虚构的房屋买卖文书是无效的，法定无效的情形主要有：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；法律规定的其他无效情形...
民法典规定无权处分的合同效力怎样
律师解析：《民法典》规定无权处分的合同属于效力待定的合同，在权利人追认或无权处分人取得处分权之前，合同是无效的，只有经过权利人追认或无权处分人取得处分权，才会有法律效力。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能...
附条件的欠条有效吗？
律师解答：有效。律师解析：附条件的欠条只要不违反法律规定则一般有效的。附条件的欠条其实可以等同于附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。当事人对合同的...
网上签合同是否有效?
律师解析：1.网上签合同意味着合同成立，但是合同成立并不意味着一定生效。2.附生效条件的合同，自条件成就时生效。3.附条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条...