首页
法律生活
社会保障
婚姻家庭
住屋保障
房产交易
学校教育
计划生育
养老服务
网络生活
车辆交通
征地拆迁
兵役转业
法律职场
公司经营
企业办事
工资服务
节假福利
合同事务
人事服务
劳动工伤
行政
纠纷问题
建设工程纠纷
互联网纠纷
税务纠纷
医疗纠纷
房产纠纷
法律经济
损害赔偿
金融服务
金融保险
债权债务
赔偿标准
知识产权
涉外专长
律师解答
婚姻家庭解答
交通事故解答
征地拆迁解答
公司经营解答
合同事务解答
行政解答
劳动纠纷解答
互联网纠纷解答
税务纠纷解答
医疗纠纷解答
房产纠纷解答
工程纠纷解答
金融保险解答
债权债务解答
工伤赔偿解答
损害赔偿解答
涉外专长解答
非诉讼解答
诉讼仲裁解答
刑事辩护解答
环境保护解答
知识产权解答
法律顾问解答
合同范本
知识产权合同
房地产合同
经营合同
金融合同
服务合同
技术合同
贸易合同
买卖合同
转让合同
劳动合同
租赁合同
承包合同
运输合同
代理合同
其它合同
法律科普
法律法规
法律文书
刑事辩护
环境保护
罪名库
鉴定
其他法律
非诉讼
诉讼仲裁
出境入境
法律顾问
范文协议
证明
预售证的精选法律百科
当前位置 /
首页
/
预售证的精选法律百科
/
列表
没有预售证合同法律效力
2021-08-15
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
合作建房预售证
2023-04-18
没有预售证可以卖房吗1、首先,我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。2、依照上述规定,具...
没有预售证买房子可以退定金吗
2024-02-10
买房子定金可以退吗只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯...
没有预售证能办贷款吗
2021-06-19
以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴,个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的,但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现,债务和债权共同构成债的内容...
房产纠纷无预售证
2020-08-23
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
购买了没有预售证的商品房该怎么办
2023-05-04
购买了没有预售证的商品房该怎么办⒈如果没有取得预售许可证就进行商品房买卖的行为,双方所签订的商品房买卖合同即是无效的,购房者可以请求宣告合同效力为无效。⒉但如果房地产开发商在与购房者签订合同时已将还未取得...
无预售证退房赔偿标准铜川新区
2022-11-23
律师解答:看情况。律师解析:无预售证办理退房的赔偿标准是:买受人可以请求出卖人返还其已付购房款及利息,同时赔偿相应损失,并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款的一倍的赔偿责任。预售许可证是市、县人民政府房地产行...
预售证超期房屋买卖合同
2021-05-05
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
没有预售证可卖房吗
2020-09-26
开发商没有预售证卖房是违法的。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售...
没预售证定金能退还吗
2021-06-19
商品房预售证一般不可能进行抵押,但是预售的房地产是可以进行抵押的,土地一般不能再进行抵押,商品房预售证是需要相关部门允许了后批准才可以进行预售的。本站网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。精...
开发商没有预售证是否可以卖房
2020-09-08
一、开发商没有预售证是否可以卖房1、首先,我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。2、依...
销售员又让交首付怎么办,已经交了定金但是发现没有预售证
2023-05-07
已经交了定金但是发现没有预售证,销售员又让交首付怎么办1、没有预售证,开发商是违法预收的,你可以行使先履行抗辩权,要求对方提供预售证才交纳首付。2、当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒...
有了预售证买房子是不是就安全了
2020-01-17
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
无预售证买房合同
2021-04-29
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
商铺买卖有预售证的吗
2023-04-18
没有预售证可以卖房吗1、首先,我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。2、依照上述规定,具...
没有预售证能购房合同
2021-12-17
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
买了无预售证的商品房怎么办,怎样取得商品房预售证
2020-03-05
开发商如果在商品房尚未修建好之前就需要进行销售的话,此时需要按照国家的规定,先取得相应的资格证书才行,其中就包括了预售证。那对于开发商来讲,此时应该怎么取得商品房预售证呢?这是很关键的问题,缺少了预售证,自然就不...
我买的新楼房没有预售证可以退款吗?
2022-11-23
律师解答:看情况。律师解析:一般情况下,如果是房屋买卖合同被认定为无效,双方就要恢复原来的状态,也就是合同生效之前的状态,若对方收了钱,可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定,并没有时间上的限制。一般而言...
买房交定金时对方没有预售证
2021-07-05
许多商品房在证件还没有齐全的情况下就公开出售了,这一方面是因为开发商想要尽快让资金回笼,另一方面也是担心房屋积存太久产生麻烦。那么,购买了没有预售证的商品房应怎么办呢?本站网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮...
没有预售证的合同有法律效力吗
2021-08-15
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
需要注意什么,现售证和预售证区别
2021-05-10
一、现售证和预售证的区别:《预售许可证》是允许开发商卖期房,就是房子还没修或还没修好就开始卖房;《销售许可证》是允许开发商卖现房,就是要在房子建好后再开始卖房。预售许可证是专门针对期房而言的,是对期房出售的一...
安置房有预售证吗
2024-02-23
没有预售证可以卖房吗在项目未取得《商品房预售许可证》的情况下,以团购、预订、内部认购、登记等方式向购房人收取定金、预付款,属于严重违规销售行为,所以开发商没有预售证签订的购房协议无效。在选购房屋时,一定要看“...
无预售证销售会引发刑事责任吗?
2020-08-08
一、无预售证销售会引发刑事责任吗?一般不会引发刑事责任,可以以行政处罚处理,但涉及到诈骗行为的,并达到立案标准的需要追究刑事责任。根据《城市商品房预售管理办法》第六条明确规定:商品房预售实行许可制度。开发企业...
房产预售证土地分割证
2021-11-15
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...
开发商没有取得预售证就对外销售房屋是否能退房
2021-05-13
开发商未取得预售许可证销售房屋,能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十条,房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。...
上一页
1
2
3
下一页
栏目导航
首页
法律生活
社会保障
婚姻家庭
住屋保障
房产交易
学校教育
计划生育
养老服务
网络生活
车辆交通
征地拆迁
兵役转业
法律职场
公司经营
企业办事
工资服务
节假福利
合同事务
人事服务
劳动工伤
行政
纠纷问题
建设工程纠纷
互联网纠纷
税务纠纷
医疗纠纷
房产纠纷
法律经济
损害赔偿
金融服务
金融保险
债权债务
赔偿标准
知识产权
涉外专长
律师解答
婚姻家庭解答
交通事故解答
征地拆迁解答
公司经营解答
合同事务解答
行政解答
劳动纠纷解答
互联网纠纷解答
税务纠纷解答
医疗纠纷解答
房产纠纷解答
工程纠纷解答
金融保险解答
债权债务解答
工伤赔偿解答
损害赔偿解答
涉外专长解答
非诉讼解答
诉讼仲裁解答
刑事辩护解答
环境保护解答
知识产权解答
法律顾问解答
合同范本
知识产权合同
房地产合同
经营合同
金融合同
服务合同
技术合同
贸易合同
买卖合同
转让合同
劳动合同
租赁合同
承包合同
运输合同
代理合同
其它合同
法律科普
法律法规
法律文书
刑事辩护
环境保护
罪名库
鉴定
其他法律
非诉讼
诉讼仲裁
出境入境
法律顾问
范文协议
证明