退房的精选法律百科

哪些情况下可以要求退房呢购房者在以下情况下可以要求退房：1、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；2、开发商没经购房人同意变更设计；3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。【法律依据】《商品房销售管理办法》第...

律师解答：六种情况。律师解析：满足以下条件可以退房：一、双方协商一致的；二、逾期交房超过一定期限的；三、房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；四、由于开发商的过错不能依约取得房屋所...

经济适用房不到五年可以退房吗经济适用房未满五年不能退房未满五年的经济适用房能否交易，未满五年的经济适用房是不可以上市买卖的，否则会被房产部门收回或把房物转让的差价收缴的，只有购买五年以上的经济房才能得到法律...

按揭贷款办不下来是否是可以退房1、按揭贷款办不下来，可以退房。购房人可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房人办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房人，由违约方依据合同约定赔偿其...

租房没签合同可以退回押金吗(一)租房没签合同，押金是否能够要得回虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分...

付了定金买二手房因贷款失败可以退房吗1.付了定金买二手房因贷款失败不可以退房：买受人应为自身的原因导致合同没有办法履行，不可以自己主张解除合同，除非买卖双方协商一致，出卖人可以不予返还定金。2.法律依据：《中华人民...

退房给违约金吗违约退房要给违约金。根据相关法律规定，合同成立后，合同一方不按照合同约定履行相关义务的，应当依法或依照约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...

开发商降价可以退房吗开发商降价一般不可以退房。退房是指解除购房合同，只有出现法定事由以及约定事由时，才可以解除购房合同。根据法律规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合...

遇到房屋质量不合格时如何退房1、遇到房屋质量不合格时，可以请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房。2、法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交...

房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将...

民法典签订买房合同后想退房可以吗买房签了合同出现以下的情况是可以退房的：1、存在重大误解；2、被一方或者第三方欺诈；3、被一方或者第三方胁迫；4、显失公平等情形的。当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销购房合同。...

商品房退房流程具体有哪些以房屋主体结构质量不合格为由退房为例，商品房退房程序如下：1、向开发商发出解除买卖合同的通知，要求退还房款；2、对方如同意退房，可以协商签订解除协议；3、如不同意退房，买方可以到人民法院提起诉...

预购的房子，不想买了怎么退房1、退房的具体程序如下：(一)购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知;(二)督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续;(三)督促开发商将...

合同签订后购房者要求退房的情形有什么最新的规定是什么存在以下法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，...

一、杭州市公租房退房具体流程是什么?1、承租人腾空住屋，并向市租赁中心提出退房申请。2、5个工作日内联系承租人，确定验房时间;3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的...

律师解答：可以起诉。律师解析：根据相关规定，退是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以...

租房房东不退押金怎么办一、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律...

一、买期房无能力还贷能退房吗贷款期房无力还贷可以退房，因为根据相关规定，如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房...

合同已签因个人原因想退房，开发商不同意退如何解决呢合同已签因个人原因想退房，开发商不同意退的，如果合同对此有约定的，按照合同约定处理；没有约定的，则可以诉讼要求解除合同退房，但这种情况属于买方违约，要承担违约责任。【...

律师解析：第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。第四步：办...

一、开发商无证销售是否可以退房?开发商无证销售可以退房。我国法律严禁开发商无证销售，同时严禁购房者购买无证商品房，已签订合同的购房者在知情后可以申请退房，开发商拒绝退房的可以到当地住建委投诉或者到房产所在地...

租房纠纷房东不退房租显然，房东收了你的房租，就应当保证你在租赁期限内使用房屋，这种情况下房东应当退还你的房租。但是对房屋的用途应当由明确的约定，比如双方约定，租给你是用于居住的，但是你却经营“小饭桌”，这种情况下，房...

开发商降价能退房吗不可以。目前,并没有购房后开发商降价,可以退房的法律规定。退房是指解除购房合同,只有出现法定事由以及约定事由时,才可以解除购房合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人可以约定一...

买房交了首付，但没签合同，能退房吗是否能够退房，要看是否有存在合同无效或者合同可以解除的情况，如果仅仅是因为不想买了等情况，则退房要承担违约责任，如果开发商存在开发主体资格问题、相关证件不全问题、房屋质量问题、规...

重庆市公租房申请条件是什么申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住屋人员、家庭人均住屋建筑面积低于13平方米的住屋困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进...