过户的精选法律百科

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告陈某莉向本院提出诉讼请求：1.判令陈某莉和陈某坤、陈某浩的借名买房合同合法有效，位于北京市西城区一号房屋...

海南房产过户你好，关于海南房产过户的解答如下：房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书...

父母给的房子算不算夫妻共同财产对于父母给的房子算不算夫妻共同财产的这个问题。夫妻在婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的房产，归夫妻共同所有，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，为夫妻一方的财产。此外，夫妻...

宅基地过户仅仅是宅基地吗？没有房产？有房产的，你哥名下的，只能你哥自己做主。如果有你嫂子的份额，还要你嫂子同意；至于你爸名下的，你爸妈同意即可！可赠予，可买卖。实际上这是个家庭问题。但如果是只有宅基地，法律是禁止买卖的！...

二手房交易过户流程首先要确定房子的产权，比如审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;其次要签订二手房买卖合同，这个合同应该包括商谈屋价、付款方式、违...

二手贷款车可以过户的吗不可以。1、只有当将一切贷款还清，包括本金和利息部分一切还清，汽车的产权才会再次归还到我们的手中。所以，汽车正在按揭中不能过户，更加不能买卖。2、在申请汽车按揭贷款前，借款人一定要综合自身的...

房屋避税合同是否有效合同中的价格是为了避税而约定的，双方当事人不会按照该价款履行。但是，除去有关价格的条款，其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在《合同法》第52条规定的情况。因此，《存量房屋买卖合...

继承房屋过户父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产...

一、民法典中小产权房能买卖过户吗民法典规定，小产权房由于不具有合法的所有权，所以买卖小产权房时，不能办理过户登记的，但不影响小产权房买卖合同的效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】...

请问宅基地过户赠予地税是什么样子的？宅基地赠与他人流程是什么？１、首先，根据规定，办理出让土地赠与过户手续时，需要提交以下材料：登记申请书原件；申请人身份证明；赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；房屋...

一、夫妻离婚后汽车怎么样过户夫妻离婚后汽车过户的：双方带上身份证、离婚证、离婚协议、车辆行驶证、合格证、车辆登记证书、保险、车辆等，到车管所申请办理过户手续。车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车...

房子过户后银行迟迟不放款谁负责【问题解析】房子过户后银行迟迟不放款由存在过错的一方负责。因购房者的原因银行不放款可以主张退房，一并由购房者承担相应的违约责任；因售房者的原因银行不放款应当退还房款及定金，一并...

一、离婚后房产过户对方不肯签字要怎么办如果是协议离婚对方不配合过户的，当事人可以向法院起诉要求对方按照离婚协议的约定配合证据履行过户的义务；如果是诉讼离婚的，法院已经判决房产归属的，当事人可通过执行程序办理过...

遗产房屋如何办理继承过户1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人...

一、民法典离婚财产分割房子怎么过户民法典规定，房屋是不动产的一种，房屋分割后进行过户登记的，由不动产所在地的登记机构办理，登记时需要提供相关材料。二、法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登...

一、公司名下房产是否可以买卖公司作为房屋的所有人，有权买卖公司名的房屋，买卖房屋要签订书面买卖合同，办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让...

卖方唯一住屋能强制过户吗根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住屋屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关...

过户税时房产评估是怎么评估的？税局只按你们自己报的报税价，并参照房管局的电脑系统对当地每个区域近期成交的成交价确定一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算...

一、房屋买卖时作了公证算过户吗不算。房屋的产权以登记为准，所以房屋买卖只办理公证没有过户的，买房人未获得房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让...

一、房产抵债如何办理过户手续以房屋抵债偿还债务的，抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记，办理时提交申请书、抵押合同、房产证等材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不...

机动车有哪些情形是不能过户的1、凡是未上交强险的车辆，不能办理过户。2、申请车主无法代理原车主办理过户手续。3、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的。4、违章、肇事示处理结案的或公安要关对车辆有...

协议离婚房屋过户需要准备的资料都有哪些一、协议离婚房屋过户需要准备的资料：1.有关房产分割内容的离婚协议书；2.离婚证及其复印件；3.房产证；4.申请人身份证明及复印件；5.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经...

父母离婚抚养孩子到多少岁抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。已满18周岁但尚未独立生活的成年子女有下...

宅基地过户后纠纷委托律师多少钱律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考：(一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮...

经济适用房过户要交哪些手续费1、经济适用房5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，5年以上的不需交。2、经济适用房第一次过户要交纳1.75%的契税。3、经济适用房要交6元/平方米的手续费。4、房屋评估费按照评估后...