房产的纠纷

一、商品房公摊面积比例是多少1、普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些，约在20%-25%左右。2...

1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要...

1.房地产纠纷的行政处理。行政处理的方式有两种:一是行政调处，二是行政处罚。2.房地产仲裁。房地产仲裁是指当公民之间、法人之间、公民与法人之间，在房地产所有权、使用权、买卖、租赁等方面发生纠纷，经过协商不能解决...

一、起诉开发商退房诉讼费由谁承担?起诉开发商退房诉讼费由败诉方承担，胜诉方自愿承担的除外。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具...

房价下跌一般不能退房。购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。二、合同无效。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。四、房屋面积误差超过3%。五、房屋质量不合格影响使用。六、房子产权不清...

在合同纠纷中，双方当事人要是有违约行为的话，应向守约方支付违约金。现实中，因逾期付款而导致违约的情况比较多，同时围绕逾期付款赔偿的问题也是比较多的。本站小编带来逾期付款违约金赔偿的若干问题的内容，帮助你了解相关...

一、在哪办理房产抵押登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当...

一、农村宅基地相邻权纠纷怎么解决农村宅基地相邻权纠，双方当事人可以先通过村委会的调解,通过县级以上的人民政府或乡级人民政府提出申请的，双方当事人举证提供相关的材料和依据，由工作人员在现场进行调查。再组织双方...

根据我国的法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。抵押合同中一般包括有被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限等内容。法律依据：《民法典》第四...

无血缘关系房产证加名字是可以的，这没有多大的关系。房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况...

实践中买卖双方对购房合同重视不足，对合同文本缺乏推敲;当事人缺乏合同签约方面的知识;还易于相信口头承诺，对于一些重要事项未在文字上落实，由于口头承诺是不具法律效力的，一旦出现问题很难追究对方的责任。购房者买房时...

【为您推荐】荣县律师隆昌县律师香河县律师苍溪县律师成华区律师北仑区律师海珠区律师众所周知，在农村有村委会，在城镇有居委会，在小区有业主委员会……这些组织都有一个共同点——维护居民的权益，调解纠纷，它们都是由居民...

公租房以5年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依...

一、可以继承的房产有哪些？1、单独所有即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。2、共同共有一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭...

一、房产物权纠纷答辩状格式范文包括什么内容1、房产物权纠纷答辩状格式范文包括以下内容：(1)答辩人、代理人、被答辩人的个人信息(2)答辩的事项(3)答辩的事实与理由(4)答辩人签的署名(5)答辩状的日期(6)附录上答辩状...

【为您推荐】朝阳区律师石碣镇律师喀什市律师宁都县律师贡嘎县律师浦江县律师楚州区律师购房的时候除了要对房屋的位置、朝向等作出考虑外，就是要严格的验收房屋的质量了。一旦发现问题要么不购买要么要求卖方进行修缮...

无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本...

不动产登记是指，经不动产的权利人申请，由国家行政部门将不动产和不动产变动的事实登记在专门登记不动产的登记簿上。经过相关的登记程序后取得不动产证。《不动产登记暂行条例实施细则》在2016年1月21日公布，将我国才能...

一、什么的房产不能进行抵押登记房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指...

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保中，用房屋作为抵押最为常...

办法如下:(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。(二)拆迁人与被...

一、抵押房产去哪里办理抵押登记手续房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因...

买房在很多人的人生中都是一件大事，而在商品房的买卖中，为了保证房屋的买卖能够如期履行，就会签订购房合同。如果买房者没有在合同约定的时间内交付房款，那么要支付逾期产生的违约金。那么逾期支付的违约金是如何计算的呢...

在商品房买卖中，对于购房者来说，由于限购令政策的出台，有些可能不会具备购房资格。出现这种情况以后，购房者原则上属于违约的情形。因限购令导致无法交易，是否能够解除购房合同，是否需要承担违约责任，要区分不同的情况予以确...

房東訛詐不肯退押金借了一套38平方2500/月合約一年到2013年7月27日到期房東26號就來要退房後來看到地板上有個一平方也沒有的破損我幫房東說地板這點地方壞了我賠償給你房東就說不行要我把整個房子的地板重新鋪好我就...