房产的精选法律百科

没有居住证，用房产证开居住证明可以上学吗“办理进城务工人员子女入学，需持有监护人及学生本人户口本、身份证、房屋产权证或居住证明、就业证明（工作单位证明或营业执照或务工证明）等证件，按照划定范围所在学校就近办理入...

房产评估(一)房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法参照各省、自治区、直辖市具体规定。(二)对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类...

武汉房产抵押贷款怎么办理武汉房产抵押贷款怎么办理首先需要办理抵押权登记一般需提供以下资料：1、抵押权登记申请书；2、申请人身份证明：⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；⑵法人及其他组织提供组织机构代码证...

赠与房产公证房产赠与应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;赠与公证应提交的材料：1、申请人的身份证、户口簿;2、所赠与财产的所有权证明;3、赠与财产属于共有...

房产评估(一)房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法参照各省、自治区、直辖市具体规定。(二)对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类...

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称孙某杰向本院提出诉讼请求：1.请求判令周某芳将北京市海淀区一号房屋权属转移给宋某浩的行为无效；2.诉讼费用由两...

房产抵押1、首先说房屋是兄弟二人的，没有法律依据也未见到事实依据，如果父母现在说是给两个孩子购买的，法院不应该支持。2、抵押合同是有效的，因为不存在任何无效的情形，根据合同法五十二条规定合同无效的情形与本案无关。...

一、独生子女房产继承收费吗？1、独生子女继承房产一般不需要缴纳相关费用(1)法定继承人继承遗产不需要缴纳个人所得税。以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：①房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶...

赠与房产公证房产赠与应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;赠与公证应提交的材料：1、申请人的身份证、户口簿;2、所赠与财产的所有权证明;3、赠与财产属于共有...

一、没有办证的房产买卖有效吗房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同...

商业房屋租赁费税率如下1、交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业...

哪些房产禁止转让《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制...

父母欠债是否会执行未成年子女的房产父母欠债一般不可以执行未成年子女的房产。但如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女的，债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同，此时可以执行未成年子女的房产。【法律...

离婚协议书上写的房产分配管用吗看情况：一、如果双方自愿签订离婚协议，并且离婚协议的内容是合法的，则该离婚协议书有效，离婚协议书上写的房产分配对双方有法律约束力；二、不符合上述情况的，该离婚协议书无效，离婚协议书上写...

协议离婚房产过户要登记吗【问题解析】需要登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权...

我想咨询一下姐姐赠与的房产是不是婚内财产姐姐赠与的房产，如果是在结婚登记之后赠与的可以认定为婚内财产，如果赠与合同中确定只归一方的财产，属于一方的个人财产，其余情况下属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六...

二套房贷款比例“二套房的房贷的首付”其实是指第二套的普通的自住房按揭贷款的第一期付款简称，指的是以借款人的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业...

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告赵先生向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付北京市海淀区A号房屋出售所得价款400万元的二分之一即200...

房产互换行不行，房产互换怎么办房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。它一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。一般情况下，按照有关政策规定，可以互...

时间：2024-02-2418:45:30浏览：1449次来源：本站小编整理在苏州离婚房产过户费用具体需要多少钱不能一概而论，如果协议离婚，需要对离婚协议书办理公证，公证机构的收费标准在500~800元不等，析产登记的手续费是50元，办理房产证的...

同居情侣分手共同房产归谁？同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同，同居关系不能严格依照民法典的有关规定处理：1、同居后共同购得的房产属当事人共有；按份取得的，可确定按份共有。2、同居后分居期间的收入或财产归各当...

我想了解一下开假的房产证明怎么开到国土局各个分局开证明都可以。全市有14个点这14个查询点包括：市档案大厦、深圳房地产权登记中心、宝安登记点（办公地址：宝安区30区前进一路293号市国土房产局宝安分局）、龙华登记点（办...

一方出轨导致离婚，房产及子女怎么办1、夫妻双方可以对孩子抚养问题达成协议，双方可以约定孩子由谁直接抚养，而另一方负担抚养费，也可以约定双方轮流抚养，达不成协议的，应当向人民法院提起诉讼，然后由人民法院根据法律的规定...

一、民法典中执行阶段如何处理被抵押房产民事案件在执行阶段，被执行人房屋抵押的，不影响对房屋的执行，执行抵押房屋时，房屋价款优先清偿抵押的债权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五...

涉外房产诉讼应当遵循的原则有哪些涉外房产纠纷诉讼，我们指的是诉讼客体是在我国即房产在我国的诉讼主体有涉外因素的房产纠纷诉讼。在我国，所有房产均只有使用权，无所有权。1、适用我国法律原则(即适用我国民事诉讼法律...