卖房子的精选法律百科

现实中，经常出现一房二卖的情况。但此时房子只有一套，也就意味着只能有一方能够实际取得房屋的所有权，那大家知道一房二卖房子应该属于谁吗？本站小编整理了相关资料，马上为你做分析解答。一、一房二卖房子应该属于谁(一)若...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

委托公证书怎么办理1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因...

卖房子可以委托他人吗1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公...

委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。卖房子的委托书模板，欢迎大家阅读。篇一：卖房子的委托书模板委托人：，性别，出生日期：，住址：，公民身份证号码：。受托人：，性别，出生日期：，住址：...想要了...

在生活中，购房者买了房子之后，最为关心的问题就是房产证的办理和土地使用证的办理问题，拥有两证才能证明房子归自己所有。因为资金有限或者地段的原因有的人购买的房子并不是新的商品房，是二手房。那么大家知道卖房子过户...

在房屋买卖时，买方支付的定金是交给卖方的，以后可以折抵购房款，由卖家保管，中介收的叫中介费。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百六十一条中...

卖房子可以不可以代签卖房合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定：1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2.行为人...

共同财产离异后卖房子要如何操作关于共同财产离异后卖房子的事，一般可能会遇有以下几种情况：1.原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，离婚后房屋如何出售？比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下...

公民如果在过去购买了房屋之后没有及时办理土地使用证也不会影响到后期的居住的，但是在实际想要交易房屋的买卖时可能就会涉及到土地使用权的问题，此时买家要求其出具使用证时可能就因为没有而影响了交易。那么，想要卖房...

卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、卖房子冒名顶替罪的处罚标准是什么?卖房子冒名顶替罪的处罚标准是3年以下有期徒刑，根据《刑法》第二百八十条之二【冒名顶替罪】盗用、冒用他人身份，顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录用资格、就业安置...

卖房子可以代签合同吗卖房合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定：1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2、行为...

一、卖房子不过户对谁有利?卖房子不过户对谁都没有利的。对于业主：期限利益将会损失掉，还要承担相应的物业费违约金。验收交接后，双方当事人应当签署商品房交接单。由于买房者个人原因未能如期办理交接手续的，按照如下的...

一般情况下房产的所有人只有一个，当然要是共同买房的话，则就会出现多个产权人。实践中，只有房屋的产权人才可以对房屋进行处理，包括收益、转让、处分等等。那是不是意味着非产权人就不可以卖房子呢?本站小编整理了相关资...

一、房东卖房子签过合同要违约要付违约金吗房东卖房子签过合同要违约是要支付违约金的。房东卖房子和解除租房合同是两回事，如果房东单方面违约的话是可以要求房东支付违约金的。买卖不破租赁。房东卖房,不影响租赁权...

离婚的时候分到了一套房屋，为了避免自己在这套曾经甜蜜的房屋里面触景伤情，很多人在离婚之后都会着手开展卖房的事情，将自己手中的这套房子给卖出去来换取一定的金钱。那么，离婚后卖房需要哪些手续?本站网小编为你仔细讲...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、破产清算组能卖房子？根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、信用卡逾期跟卖房子有关系吗？是有影响的。银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情...

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...

一、在合同期内房东卖房子算违约吗?在合同期内房东卖房子是否算违约要根据实际而定，如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客...

一、一房多卖房子给谁《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。各个买家都有权利要求卖方继续履行合同，将房屋过户到自己名下，...