物权的精选法律百科

担保物权的类型担保物权是指在买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留...

解除买卖合同法律效力有哪些《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据以上规定，确立了合同解除的两...

主物权与从物权的区别都是什么1、主物权和从物权的区别（1）主物权：“从物权”的对称，不以他种权利的存在为前提而存在不因他种权利的存在或消灭而影响其效力的物权，如所有权.地上权等。（2）从物权则是指必须依附于其他权利而存...

一、房屋买卖是债权还是物权?买卖行为是债权，不会引起不动产物权变动，房产登记才是引起物权变动的法律行为。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未...

排除妨碍判决是否具有对世效力排除妨碍的法院判决不具有对世效力。对世效力对应的是对世权，又称绝对权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。而法院的有关排除妨碍的民事判决的效力，原则上只及于当事人...

合同效力和物权效力的区别有哪些合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。物权的效力是指物权基于物权人对物的支配权和物权的排...

合同有效但主体死亡怎么办合同的一方主体死亡的，合同就失去了权利的接受者和义务的承担者，因此合同自动中止，由于合同行为是双方的自愿行为，而且合同之前是合法有效的，因此合同不会当然失效，死亡一方的财产继承人可以依据自...

设立、变更或消灭不动产物权，原则上都要登记，不登记不承认其物权。不动产的物权，在各国都是物权最重要的内容。不动产物权的重要意义和作用，又与不动产登记制度有着紧密的联系。本条规定，除法律另有规定外，不动产物权的设立...

物权的效力物权效力，是指大陆法民法理论对物权法律效力的概括。通常认为包括三方面：(1)物权具有对世效力和排他效力，它仅凭借权利人的对物支配行为即可实现，并可排除第三人的不法干涉，它对权利人以外的一切不特定人具有普...

船舶物权登记所指第三人范围是什么1、我国《民法典》在多处采纳登记对抗主义,规定未经登记,不得对抗善意第三人，但并未就善意第三人的判断标准作出细化规定。2、判断第三人范围的客观标准应当是:通过法律行为为自己创...

物权法定原则在担保法领域的缓和物权法第一百七十五条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。担保法解释第二十八条：保证期间，债权人依法将主债权转让给第...

主债务诉讼时效中断连带保证责任中断吗《担保法》第三十六条规定：“连带责任保证中，主债务人诉讼时效中断，保证债务时效不中断。”也就是说，主合同诉讼时效中断不会及于连带保证合同。2000年10月，被告孙某向胡某借款10万元...

一、留置权为法定担保物权吗是的，由于留置权的功能是担保债权的实现，而不在于对标的物为使用收益。留置权虽为担保物权，但其与一般担保物权不同，它不能由当事人自行约定，而只能依法律规定的条件直接发生。我国现行法律规定...

什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是：1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。...

三种担保物权的清偿顺序三种担保物权的清偿顺序是：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。1、先有抵押权后有质权若该抵押权未登记，则因未登记的抵押权不具有对抗第三人的效力，未登记的抵押...

上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...

律师解析：根据相关法律规定，物权受到侵害的，解决途径有如下四种：和解、调解、仲裁、诉讼。1、物权，是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权是直接支配物的权利，物权的权利人享...

物权的原始取得是什么物权的原始取得又称物权的固有取得，是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据事实行为取得物权。比如：善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等为物权的原始取...

律师解析：物权合同成立的要件是:当事人采用书面形式订立合同的，双方签名、盖章或按指印时合同成立；当事人采用书面形式订立合同，在还未签名、盖章或按手印前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时合同成立；其他法定情形。...

民法典债权能设立担保物权吗1、债权成立前，债权人可以和债务人协商设立担保物权，为债务人履行债务提供担保。2、《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当...

一、宅基地使用权是主物权还是他物权物权分为所有权、用益物权和担保物权三种，宅基地使用权是属于用益物权，所以宅基地使用权不是主物权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有...

一房多卖如何确定物权,有哪些规定最先办理了房屋过户手续的那一方就拥有物权。因为不动产的物权不管是设立还是转让都是需要按照法律的规定进行登记的。但是按照我国法律中的规定一房多卖的情况是不被允许的，因此针对...

实现担保物权所需材料申请实现担保物权，应当提交下列材料：(一)申请书。申请书应当记明申请人、被申请人的姓名或者名称、联系方式等基本信息，具体的请求和事实、理由;(二)证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、...

一、法律上规定的担保物权是什么意思?担保物权是为了确保债务履行而设立的物权，包括抵押权、质权和留置权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权...

房屋买卖纠纷起诉中房屋能买卖吗如果是恶意逃避债务，将自己的财产所有权转移给他人，损害诉讼另一方的合法权益，如果未过户，则房屋买卖合同经申请可以宣告无效;如果是已明显低于市场价出售就算是已经过户也可以申请房屋买...