商住楼的精选法律百科

关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中，因为要办理过户手续，所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候，考虑到房屋的情况不同，如面积大小、性质等等的差异，最终计算出来的契税数额也是不同的。而按...

最近，在支持房地产行业平稳健康发展、打击炒房行为的政策措施上，广州市放出大招。在国家相关指导意见下，广州市率先出台租售同权政策。那么广州租售同权商住楼具体政策是什么?，想必是很多人关注的问题。为此、小编搜集了...

商住楼到期怎么办《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订...

北京市住房租赁合同出租人：________________________________________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：________________________________________________________________...

普通商住楼①房屋是你们自己购买的，为什么一定需要由物业安排呢？②如何收取物业管理费，是由业主（业主委员会）说了算的，不是由物业说了算数。如果暂时还没有成立业主委员会的，可以经过三分之二以上的业主（同时房屋面积加起来达...

商住楼出租合同书范本出租方(甲方)营业执照号(身份证号)电话：地址：承租方(乙方)营业执照号(身份证号)电话：地址：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订...

商住楼到期怎么办《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订...

一、商住楼和住宅楼的区别有哪些?1、土地性质及产权年限(1)商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业...

普通商住楼①房屋是你们自己购买的，为什么一定需要由物业安排呢？②如何收取物业管理费，是由业主（业主委员会）说了算的，不是由物业说了算数。如果暂时还没有成立业主委员会的，可以经过三分之二以上的业主（同时房屋面积加起来达...

普通商住楼①房屋是你们自己购买的，为什么一定需要由物业安排呢？②如何收取物业管理费，是由业主（业主委员会）说了算的，不是由物业说了算数。如果暂时还没有成立业主委员会的，可以经过三分之二以上的业主（同时房屋面积加起来达...

一般状况分两块补偿。如商铺有土地证就得按地价和房子修建两块来补偿。如购买时没有土地证一般就只补偿房子修建。补偿规范依照实践地评价价值来补偿。评估价大多是依照实践房子地址地和土地价的实践价值来评估并且都...

楼房拆迁的院子赔偿吗:(商住楼。)看什么性质的土地上了，《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》，明确了“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用...

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...

40年产权商住楼到期后产权不变，仍归原登记所有人。虽然对于土地使用权有到期需要缴纳费用的原则性规定，但至今还没有出台系统的续期办理规定，也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式，到期的自动续期，不需要办理申请手续。之所以...

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楼房拆迁的院子赔偿吗:(商住楼。)看什么性质的土地上了，《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》，明确了“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用...

商住楼到期怎么办《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订...

一、商住楼土地使用年限到期后续费多少商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权...

普通商住楼①房屋是你们自己购买的，为什么一定需要由物业安排呢？②如何收取物业管理费，是由业主（业主委员会）说了算的，不是由物业说了算数。如果暂时还没有成立业主委员会的，可以经过三分之二以上的业主（同时房屋面积加起来达...

商住楼到期怎么办《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订...

商住楼既可以居住，又可以用来商用，价格相对较低。在这日益拥挤的城市里生活，商住楼有效节约了城市的空间。商住楼的底层都会作为店铺出售，给业主的衣食住行增添了许多便利。正因为如此，平日里商住楼人来人往，会存在一些安全...

一、商住楼40年后产权归谁?屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，4...

商住楼租赁合同书样本订立合同双方出租方：______________________营业执照号(身份证号)：______________________电话：______________________地址：______________________承租方：______________________营业执照号(身份证...

时间：2023-09-0204:13:15浏览：2241次来源：本站小编整理商住楼房产证是没有时间期限的是永久的，不过土地使用证是有期限的50年。不过土地使用证的期限是可以续期的，当事人在土地使用期届满之日之前，进行缴纳土地出让金的情况...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...