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房改的精选法律百科
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房改集资房过户费
2021-09-13
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
下小区房改建成几个套间出租算违法吗
2021-01-31
一房改多房出租违法,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第八条,出租住...
房改,不动产权证书
2023-12-03
不动产权证书如何更名依据《不动产登记暂行条例》第六条:“国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上...
黄岛薛家岛房改二手房
2023-04-01
二手房买家需要注意什么以下八大注意事项,您可要记住哦。1、确定二手房是否允许出售?如果公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、确定房...
家庭成员户口在公租房内后房改登记亲属名下引发的居住权纠纷
2023-06-23
原告诉称陈某向本院提出如下诉讼请求:1.确认原告对位于北京市丰台区一号(以下简称一号房屋)享有居住使用权;2.判令被告一号房屋交付原告居住使用,将该房屋钥匙交付给原告,不得干预原告居住使用该房屋。事实和理由:陈某超与周...
在拆迁中怎么补偿?,经过房改的单位公房、福利房
2021-04-12
一、经过房改的单位公房、福利房,在拆迁中怎么补偿?经过房改的单位公房、福利房是否能获得拆迁补偿需要根据其是否取得房屋的所有权来确定,如果已经取得了房屋所有权的是可以获得拆迁补偿的,如果没有取得房屋所有权的是...
房改房屋不能过户
2024-02-28
房屋不能过户怎么办1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同的时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。抵押登记2、如果房子不能过户,那么建议去房管局...
房改房屋买卖流程
2023-04-10
房改房可以买卖吗房改房可以买卖吗,并不是所有的房改房都可以上市交易的,房改房和商品房是不同,现在市场上出现的房改房一共有两种,一种是部分产权房,另一种就是完全产权房,有这两种的区别主要是由于在购买房屋的时候的购房...
开发商期房改现房需要多久
2021-09-19
在开发商交房之后90日内办理完毕。期房,即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。《中华人民共和国民法典》第五百零二...
北京房产律师——子女与父母共同居住承租房屋房改时登记母亲名下属于与子女共同财产吗
2024-01-08
原告诉称原告周某芝向本院提出诉讼请求:1.判令被告林某银与被告周某强之间的赠与合同无效。2.依法确认被告林某银与被告周某强之间关于北京市西城区一号房屋不产生物权变动效力。3.诉讼费由被告承担。事实和理由:被告林...
没房改企业拆迁补偿
2022-03-28
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
房改房屋的土地属谁所有
2021-11-10
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
北京房产律师——子女在父母房改是出资登记父母名下房屋归属纠纷
2024-01-08
原告诉称张某上诉请求:撤销一审判决,依法改判北京市石景山区一号房屋(以下简称诉争房屋)张某享有八分之五的所有权份额,房屋归张某所有,张某给付李某文、李某武、李某斌各27.5万。事实和理由:1.诉争房屋性质为房改房,系特殊...
未享受房改的拆迁补偿
2021-10-18
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国...
九江房改二手房
2023-12-07
购买二手房改房怎么交易(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让,因为大...
房产继承律师——公房房改前承租人承诺将房屋部分赠与父母有效吗
2024-03-22
原告诉称原告赵某坤、陈某芬向本院提出诉讼请求:要求确认原告赵某坤、陈某芬享有位于北京市东城区W号房屋三分之二产权份额。事实与理由:二原告系夫妻关系,育有一子一女,分别为赵某刚、赵某兰。被告系赵某刚之女。位于北...
夫妻离婚房改房产分割的原则
2020-03-25
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...
没房改无照房屋拆迁补偿
2021-05-26
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
武汉公租房房改
2021-05-08
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
襄阳二手房交易会查询房改房胶南灵山卫房改二手房
2023-04-18
购买二手房改房怎么交易(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让,因为大...
夫妻能享受两次房改吗?
2021-01-18
一、夫妻能享受两次房改吗?一般情况下是不能享受的,一方已享受福利分房等同于双方都享受过分房。因为属于夫妻共同财产了。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(...
母亲再婚后其承租公房房改登记其个人名义属于父母共同财产吗
2023-11-29
原告诉称原告赵某向本院提出的诉讼请求:请求依法分割位于北京市房山区一号房屋。事实和理由:原告与吴某霞于1989年再婚,吴某霞与原告再婚前与张某鹏生育有子女四人,即本案四被告。2019年4月18日吴某霞去世,吴某霞去世前未...
购买以房改的房是二手房二手房改格局
2021-08-19
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
杭州市房改政策是怎么规定的
2019-04-14
房改房说白了都是属于公产房性质的,就比如说经济适用房。房改房有一个最显著的特征就是价格肯定是低于普通商品房的,所以针对房改房的销售问题,必须要有条件上的限制才可以。就比如说杭州市的市民,如果想要购买这一类型的...
房改补贴规定内容是什么?
2024-01-08
时间:2023-12-1315:11:24浏览:3867次来源:本站小编整理房改补贴规定内容是国家为了职工解决住房问题所给予补贴必须要坚持效率优先,兼顾公平的基本的原则,至于补贴的方式是包括有一次性住房补贴,还包括有基本补贴,再加上一次...
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