房照的精选法律百科

银行贷款，与拿房产证去银行贷款哪个合算公积金贷款最划算。其次是混合贷款和商业贷款。通常公积金贷款费率要高，目前还不能公积金贷款，你可以先选择商业贷款，等个人公积金能贷款了可以申请商业贷款转公积金贷款这样也算不...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、在我国买房子没有房照怎么办?1、别人从正规的开发商手里买的商品房，只是房产证还没有办下来，可以购买。正规的开发商开发的房子有五证：(1)国有土地使用证;(2)建设工程规划许可证;(3)建筑工程用地规划许可证;(4)建设...

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女...

二手房屋没有房照买卖如何签合同？你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后...

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务...

没有房本的房屋买卖合同怎么写无房产证的房屋买卖协议可以参照以下内容进行仿写：标题是：房屋买卖协议，正文下一行空两格写：首先写房屋买方以及卖方的一些基本信息，如姓名、电话号码、身份证号码、联系地址等。双方基于公平...

房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将...

一、贷款买房子可以拿到房照吗?贷款买房子是可以拿到房照的，一般情况下，只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证，而后用于按揭抵押，目前，大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。首先，根据建设部《商品房...

一、有房照无土地使用证的影响是什么只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。2、难以发现开发商违规用地的事实。3、二手...

一、有房照没有土地使用证可以出售吗?不可以，理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二...

一、房照土地使用证给他人别人能用吗?1、要是拿的是土地证的原件，那是没用的，不可以拿来办理房贷或者是进行买卖。没有经过房产主人的认可，不是什么人都没有权力处置房产。但是还是有一定的风险，所以我们要保护好土地证，防...

房屋买卖合同有效期房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力房屋买卖合同有效期应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即...

一、没有房照有发票的房子怎么立遗嘱?没有房照有发票的房子可以通过公证的方式进行遗嘱处理，首先要认定其房屋的产权，具体程序如下：(一)房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等;2、...

传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系...

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国...

回迁房买卖合同有效吗你好，关于回迁房买卖合同有效吗的回答是有效的，格式卖方(简称甲方)：_______________身份证号码：_____________________买方(简称乙方)：_______________身份证号码：_____________________根据有关法律、...

农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...

别人抵押给我的房照有贷款虽然你取得该房屋所有权证书，但未办理抵押登记，抵押权不成立。如对方无力还款，不可以行使抵押权，拍卖该房屋。因此，如果可能，可按相关程序再次以该房屋办理抵押登记。如无法办理，建议要求对方提供其...

没有房照和土地证能办月供吗没有房照和土地证的房子是不能在房管局做备案的，所以也是不能抵押做贷款的，更不能办理按揭贷款还月供的了。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力...

由于房价高企，所以大多数人买房都会选择从银行贷款，然后以按揭的方式还清。此时会涉及到房屋他项权证，通常贷款买房时会需要办理房屋他项权证，然后还完按揭后，银行会把房屋他项权证归还给您。因此，不少网友会问房屋他项权证...

按揭房加名后离婚财产分配办法是什么除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但房屋产权是以登记为准，因此产证上是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上当他(她)要卖房时，就不...

我们知道，房照也就是房产证，是我们拥有自己房屋的一个重要凭证，同样土地使用证也是不可或缺的。买房子的人在房子交易前可以查看房子的房产证和土地使用证等，购买到合适的房子才会住得放心，能避免纠纷。那么，房照和土地使用...

什么情况下房屋不能过户以下房子均不能过户：1、利用集体所有土地开发的项目;2、未经立项批准或私自变更立项的项目;3、未取得规划审批的项目;4、私自变更规划的项目;5、私自改变土地用途的项目;6、土地产权存在纠纷;7...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...