房产证的精选法律百科

拆迁户分的安置电梯房，房产证如何办理及收费，不可以，拆迁安置房的房产证应以拆迁前的状态为准（拆迁前是A所有的房子，收复印件)，拆迁后，房产证也是办理A的：(1)登记申请书;(2)房屋拆迁许可证(出示原件，收复印件);(3)房屋注销证明...

我有房产证，但土地证是单位集体土地证上有房产证和集体土地证可以过户，具体流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫...

房产证过户需要什么材料房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到...

一、没有房产证出租合同是否有效只要是依法成立的合同，具有合同有效成立的要件，就是有效的。根据我国法律的规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。租房...

房产证加父母名字需要以下手续：1、带好当事人双方的结婚证的正本及复印件；2、当事人的身份证的正本及复印件；3、房产证的原件及复印件；4、带领相关手续费。一、房产证加父母名字流程如下：1、带好当事人双方的结婚证、身份...

如何办房产证1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续...

小产权房有没有房产证如今，越来越多的人都愿意去农村购买小产权房，主要是因为小产权房要比一般的商品房、二手房都便宜。但是很多购房者也担心这样一个问题，小产权房有没有房产证？本文针对这个问题，为大家做详细介绍，希望对...

房产证加父母名字您好，可以通过赠与或者买卖的方法。赠与的话要去公证处办理赠与公证，因赠与所涉及的费用比买卖贵，因赠与取得的房产再出售需要缴纳20%的个人所得税，因此不详细说明了。如果不属于限购的话，通过买卖的可以...

按揭未办理房产证离婚分割是否能进行1、按揭未办理房产证离婚分割不能进行。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有...

改名后房产证如何改名,法律有哪些规定改名后房产证改名须向登记部门申请办理该房产证的注销抵押登记，申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。...

房产证是夫妻名下，老婆可以办理信用卡吗提供结婚证是老婆办理高额信用卡条件之一，但还要提供其他证明如高收入、高学历证明等，但最重要的需要健康使用一段时间后才能大幅提高额度，建议如下：1、持卡人在日常消费中可以尽量...

婚前房产证加名字婚前，追加产权人过户有部分赠于和部分交易两种方式，这两种比较的话，以交易形式加入对方姓名比较省费用。结婚后，在房产证上夫妻姓名的追加相对简单，办理这样的手续，要求夫妻双方都要到场，填好相应的表格，带上...

我打算转户口，请问没房产证转户口要多久时间你好，关于没房产证转户口要多久时间有如下的回答已经规划为拆迁区域的，户口只能迁出，限制户口迁入，即使你有房产证，也是不能办理户口迁入的。拆迁房屋补偿是按面积和房屋价值补偿...

请问国家集资房有房产证吗？什么是集资房？你好，集资建房时没有房产证的。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所...

一、民法典房产证办下来怎么过户手续民法典规定，房屋过户给其他人的，房屋所有人和受让人要共同申请房屋产权转移登记，提供相关材料后，不动产登记机构审查符合条件的，办理转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【...

时间：2024-03-0210:43:40浏览：1390次来源：本站小编整理是不会写房产证上的土地使用年限的。我国的所有人的房产证只是表明了房屋的所有产权权是属于私人的，房屋不拆迁的话那么所属权是永久的，但是不包括土地的使用权，土地的...

房产是一笔真重要的财富，在结婚买房的时候，双方家庭总是因为房产的问题展开讨论，例如房产证上写谁的名字，男方出资买还是女方出资买，再或者是共同购买等等。之所以如此重视房产证上的名字，主要是因为这关系到这处房产是否属...

房产证增加两人名字您好，只能以买卖的方式进行过户，其中卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为差额的5.55%，5年以上（含5年）免征；过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方...

房产证上去名需要多少费用你们夫妻想去名，对吗？交税看你用何种方式去名：1.买卖方式：按房屋的评估价的2/3进行计税，个税1.5%、契税1%，优点，无后遗症，缺点要交一笔钱。2.赠予方式：不征税，几百元手续费就可以了。优点：省钱，缺点：以后...

买房贷款是否抵押房产证给银行1、有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。2、抵押证明：他项权证或期房抵押换发他项权证申请书当购房者购买一手...

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告向本院提出诉讼请求：被告、第三人协助原告办理位于北京市朝阳区A号房屋（以下简称A号房屋）的房屋所有权证，办至...

夫妻没离婚房产证可以减名字吗1、夫妻没离婚房产证可以减名，只要双方就减名行为能够协商一致。2、房产证减名字的操作步骤：(1)当事人带好两证（身份证、房产证）正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心办理减名手...

建房18年没有房产证，拆迁不给补偿合理吗？您可以选择不同的安置方式，如果是货币补偿，则一般按照房屋价值，并参考居住人口来补偿，如果房屋置换，更多是按照人头来，参考房屋价值。补偿方式，是由你自己来进行选择的，你可以选择对你更...

郑州南五里堡安置房有房产证吗？拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房...

时间：2023-12-0409:39:25浏览：1607次来源：本站小编整理房产证土地的使用期限一般为七十年，使用期限到期后，会自动续期。我国法律只规定自动续期，房屋及土地使用权仍然归产权人所有，但并未规定续期费用，因此房产证土地使用续期...