房能的精选法律百科

小产权房能在银行办理抵押贷款吗？注意事项是什么？还是可以的，小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是应该提供房产证明。众所周知，小产权房由于国家不承认，也不予办理登记手续，由此看来小产权房是不可以在银行进...

贷款能办房产证吗具体时间长短要看开发商办理的时间，因为一手房是等竣工验收合格以后开发商先办理房产的所有权登记（即大证），然后再按照转让办理登记在买房者名下（即小证）。一般你与开发商的合同中都会明确约定办证期限以及...

深圳小产权房能买吗小产权房购买风险较大，价格便宜，衡量风险后再下决定。小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买;另一种是在集体企业用...

“村村合并”这个词也被农民朋友频频提起，成为今年的热词。什么是村村合并?它的意思就是通过规划，将多个自然村，合并成体量更大、人口更集中的村镇。便于集中安置管理和优化资源配置，提升咱们农民朋友的生活居住水平，让农...

东莞小产权房能买吗?小产权房能在本村内买卖,不能公开上市进行买卖交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,没有房产证的情况下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,...

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦...

律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

律师解答：可以。律师解析：可以。1、离婚后可以在原址分户，但需要符合一定的条件。2、在原家庭户住所外，新建(购)住房的成年人，可以分立家庭户。3、如果公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由...

集资安置房能过户么所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、民法典宅基地房能私底下买卖吗民法典和土地管理法规定，宅基地是可以转让的，所以宅基地上的房屋也可以转让，但需要满足一定条件。宅基地上房屋只能转让给本村的村民。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百...

一、农村的宅基地房能买吗?农村的宅基地房可以买卖。农村宅基地是村民用于建房的土地，它的所有权属于集体所有，村民仅仅享有使用权。可以说，在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根...

购买小产权房如何更名买小产权房不能更名，因为没有房产证。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小...

小产权房能公证吗小产权房不能进行公证，公证的基础是要合法。而小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，因此公证处自然是不能做这种公证的，即使做了国家也是不认可的。法律依据：《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人...

请问北京小产权房能买吗?单位小产权房能买吗?北京的小产权房子能不能买，那里的小产权房比较好，,不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是乡村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房...

民法典中集体小产权房能过户吗1、民法典规定，小产权房由于不具有合法的所有权，所以买卖小产权房时，不能办理过户登记的，但不影响小产权房买卖合同的效力。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经...

什么是小产权房？可以上市交易吗？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

我能申请到定向安置房吗？1，定向安置房就是根据拆迁等原因到指定居民区安置的房屋。2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安...

小产权房能过户吗小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。购买小产权二手房的风险远远要比收...

请问一下安置房法院能执行吗，强制执行安置房法院能执行吗根据你具体拥有的房产情况而定。一、如果不是唯一的房产，法院是可以强制执行。二、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：第六...

律师解析：可以。买到串串房，购房者可以选择与卖房者直接交涉采取和解协议，也可以到消费者协会投诉，又或者到法院起诉。到法院起诉，必须符合起诉的条件。串串房，是炒房者以捡漏的方式低价从房主手里买的二手房，然后用极度节省...

律师解析：需要看当地的规定。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。建设部《城市公有房屋管理...

离婚小产权房能分割吗你好关于离婚小产权房能分割吗的相关内容如下“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其...