买家的精选法律百科

产品包装标注不明买家能否获十倍赔偿并非所有产品均须在包装上注明该产品所执行的技术标准，说明书上是否应注明，因产品而异。如空调，须注明;又如玻璃杯，无须注明。如果该标注的没有标注对消费者造成损伤的，消费可以向消协...

购买二手房产生的个人所得税由卖方缴纳的。但在实务中，有的二手房买卖过程中双方约定由买方出，这属于双方自主约定范畴。《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得。(二)劳务报酬所得...

近几年，开发商破产，交不出房屋的事件并不少见。有的开发商甚至拿着业主们的钱直接跑路了。这种情况十分令人恼火。那么，针对“开发商申请破产后小买家怎么办”这一问题，本站小编为大家整理了详细的解决方案，以便帮助遭遇此...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、买家申请假冒品牌仅退款怎么处理遇到以假冒品牌退货退款的买家，要第一时间联系买家，一定要和买家协商改变退货理由，可以选择无理由退货，可以选的其他原因，也可以选择不喜欢等，这些都可以。遇到这样的买家，无论是自己的商...

一、购房买家违约定金如何处理的存在买家违约的情形，定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价...

律师解析：采购合同争议的解决方式有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。房屋买卖合同作为一种特殊的买...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、律师为转转买家申请介入怎么辩护？1、要善于准确归纳并找出辩护的法定理由。2、不要忽视对被告有利的酌定情节。3、要敢辩、善辩和明辩。4、切忌歪辩、乱辩和错辩。5、律师辩护应尊重委托人或被告意见。如果在生活...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

网签版独家买卖合同范本甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲乙双方本着平等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同（一式两份，双方各执一份）立即生效。具体内容如下...

买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%5、契税：交易价(或评估价)×3%。...

外卖小哥在送餐过程中出车祸死亡的，买家是没有责任的，送餐死亡是属于工伤的情形，用人单位应该为外卖小哥申请工伤认定。《中华人民共和国工伤保险条例》第十四条，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作...

买卖过程中，其实经常出现一方反悔的情况。若商品价值本身比较小，那一方反悔其实问题都还不大。但要是在签了二手房买卖合同后，一方再反悔的话，此时影响就比较大了。那在签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办呢?详细内容请...

一、买家违约解除房产买卖合同定金能退回吗?买家违约解除房产买卖合同的，定金不能退回。因卖家违约解除房产买卖合同的，可以要求双倍退定金。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或...

原本是夫妻二人共有的房产，丈夫却在妻子不知情的情况下，擅自将房产出售给他人，卖房后又反悔迟迟不配合过户，结果夫妻二人，被买家告上法院要求返还购房款，并支付违约金。法院会不会支持买家诉求，不知情的妻子是否要一起承担违...

在现实社会中，我们都知道由于购房者为获取更多房源信息与订约活动，与中介达成协议，并支付居间人报酬。对此，本站网小编在下文为您具体介绍有关房子没买成中介费是否还需要交，希望分享的内容能够对各位有所帮助。精选律师·...

一、买家借名买房不买了可以退吗?借名买房是不可能实现的，签了购房合同后没有正当理由退房的，需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...

一、二手房买家征信有问题垫资合同违约如何处理？1.卖方可要求买方继续履行合同卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易。2.卖方可...

一、二手房买家需要注意什么以下八大注意事项，您可要记住哦。1、确定二手房是否允许出售?如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、确...

很多人理直气壮地以为，房价上涨的情况下，卖方可以反悔不卖，大不了承担违约责任，真相是否如此?签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖...

公积金贷款买房需要哪些材料购房者向住房资金管理中心提出申请，希望通过公积金贷款买房。需要的材料主要如下所示：1、借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明;2、合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其...

买家存在违约情况如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况：1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户;2，由于主观原因，...

如果卖家没交契税买家要交两次吗如果卖家没交契税的情况下，买家只需要交一次即可。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...