地役权的精选法律百科

地役权是否为需役地所设置是的。地役权是为需役地的便捷而设置的物权。地役权就是指依照合同书承诺，运用别人的房产，以提升自己的房产的经济效益的支配权。别人的房产为供役地，自身的房产为需役地。...

律师解析：1、法律规定地役权合同的内容是：当事人的姓名或者名称和住所；利用目的和方法；地役权期限；费用及其支付方式；供役地和需役地的位置；解决争议的方法；法律规定或当事人约定的其他内容。地役权自地役权合同生效时设立。...

地役权抵押纠纷起诉程序如何规定起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时，向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说，起诉程序包括以下几个环节：1.提起诉讼：当当事人认为自己的合法权益受到侵害时，可以向法院提起诉讼...

地役权合同一般包括哪些内容地役权是用益物权，设立地役权应当采取书面形式订立。民法典规定了地役权合同一般应当包括的几项条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)供役地和需役地的位置；(三)利用目的和方法；(四)利用期...

地役权设定契约书立契约书人xxx（以下简称甲方）xxx（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给...

地役权合同签订后如何保管正常来说地役权合同签订后一式两份双方各留一份双方各自保管，地役权产生时间是地役权合同签订之日起的。地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以...

律师解析：1、法律规定地役权合同的内容是：当事人的姓名或者名称和住所；利用目的和方法；地役权期限；费用及其支付方式；供役地和需役地的位置；解决争议的方法；法律规定或当事人约定的其他内容。地役权自地役权合同生效时设立。...

地役权人能否出租供役地地役权人不可以将供役地进行出租。《民法典》第三百七十六条规定：”地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。“地役权人应当按照合同的约定来利...

不可以地役权不可以单独转让。当设立了地役权的土地承包经营权、建设用地使用权转让时，以该等土地承包经营权、建设用地使用权的土地为需役地的地役权须一并转让。由于地役权的成立必须是有需役地与供役地同时存在，因此...

一、民法典地役权能否单独转让或者抵押根据民法典规定，地役权不能被单独转让或者抵押。《中华人民共和国民法典》第三百八十一条地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让...

律师解析：民法典规定地役权可以转让，但不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权地役权就失去了存在的意义。地役权不得单独转让。土地承包经...

《物权法》中的地役权是什么意思？在我国的《物权法》中，有这样一个词“地役权”，在此之前的法律法规中，从未出现过“地役权”一词，那么地役权是什么意思呢？“役”在汉语中有使用、利用的意思，顾名思义，“地役”就是使用或利用...

未登记的地役权能否对抗受让人地役权未经登记，不得对抗善意第三人，对受让人不具有约束力。地役权的设立不以登记为必要要件。民法典规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未...

地役权是否受诉讼时效限制地役权属于物权，不受诉讼时效限制。根据《民法典》第一百九十六条，下列请求权不适用诉讼时效的规定：(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财...

司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文...

地役权转让规定有：地役权不能与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。所以，一般情况下，地役权不可以单独转让。地役权是：以他人不动产供自...

一、地役权合同一般包括什么内容?(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式;(六)解决争议的方法。二、地役权具有哪些法律特征?1、地役权是...

律师解析：地役权未经登记，不得对抗善意第三人，对受让人不具有约束力。地役权的设立不以登记为必要要件。民法典规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第...

相邻关系和地役权的区别包括：1、性质不同。相邻权不是独立的民事权利，也不是独立的物权，而是不动产所有权的组成部分。地役权是一种独立的物权，是用益物权的一种。2、法律效力不同。相邻关系对应的相邻权是法定的，服务于特...

请问一下地役权的取得地役权是指依据设定合同中规定的目的,土地上的权利人(包括土地所有人、土地使用权人)为实现自己土地上的利益而使用他人土地的权力.地役权的取得分为设定取得和法定取得两种.设定取得就是说通过...

民法典出租是否属于地役权租赁不属于地役权。这里说的地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。...

一、相邻权与地役权和区别有哪些(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。(二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包...

一、民法典设定地役权能不能需要行政许可设立地役权是不需要行政许可的，设立地役权只需要不动产权利人签订合同，然后到不动产登记机构办理地役权登记。《中华人民共和国民法典》第三百七十三条【地役权合同】设立地役权...

律师解答：不能。律师解析：地役权不能单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权即失去存在意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使...

一、《民法典》地役权合同包括什么内容地役权合同一般包括以下这些内容：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)供役地和需役地的位置；(三)利用目的和方法；(四)地役权期限；(五)费用及其支付方式；(六)解决争议的方法。设立地役...