担保人怎么取消担保？
律师解析：一般来说，在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。若借钱方没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证。1、一般保证，只有当债务人真的没有履行能力时，才可以要求保证人承担责任。2、...
房地产抵押是否对债权人进行抵押？
律师解析：房地产抵押可以对债权人进行抵押。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处...
贷款担保人有哪些条件？
律师解析：一、贷款担保人需要具备以下条件：1、贷款担保人应当具有完全的民事行为能力。2、贷款担保人应当具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所。3、贷款担保人应当拥有良好的征信记录。4、贷款担保人应当具有较强...
质押合同和抵押合同有什么区别
律师解析：质押合同和抵押合同的区别有：1.合同生效日期不同，质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效；抵押合同自登记之日起生效。2.担保期限内担保物归属对象不同，质押合同担保期限内担保物归质权人占有；抵押合同担保...
购房合同能做贷款吗
律师解析：全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款...
银行出售的抵押车能买吗
律师解析：银行出售的抵押车可以买，但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前，是不能进行过户的，若是没有解除抵押的情况下购买，那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户，那么必须要车主签订解除抵押...
出卖人正常经营活动和担保物权人指什么？
律师解析：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十六条中的出卖人正常经营活动，是指出卖人的经营活动属于其营业执照明确记载的经营范围，且出卖人持续销售同类商品。担保物权人，是指已...
别人欠我钱不还如何要回来？
律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款...
债务人跑了担保人会被起诉吗？
律师解析：债务人跑了如果担保人及时履行担保义务的，可以免于被起诉，不然担保人可能会被起诉。一、保证的方式包括一般保证和连带责任保证：1、当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保...
网贷一千元不还还会被起诉吗？
律师解答：会。律师解析：现在网贷的平台比较多，每一家网贷的规定不同，被起诉后法院就会要求判决还款或者强制执行。针对网络贷款不还，网贷平台会采取一定的措施的。同时网贷不还，会受到网贷平台的催缴通知，若仍然不还，会采取其...
别人担保贷款,别人还不上,如何办？
律师解析：别人担保贷款，别人还不上，担保人要承担担保责任。为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，由保证人履行债务或者承担责任。保证的方式包括一般保证和连带责任保证...
什么条件才能申请房产抵押
律师解析：满足以下条件才能申请房产抵押：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；3、具有良好的...
帮别人担保借款不还怎么办?
律师解析：1、帮别人担保借款不还的，担保人可以起诉。2、债务如果到期，借款人不能归还借款，作为担保人就要承担还款的连带责任，所以，具体需要担保人履行自己的担保义务，偿还借款之后，再向借款人所在地的法院起诉，进行追偿，要求借...
民法典担保合同无效有什么法律后果？
律师解析：担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主合同有效而第三人提供的担保合同无效，人民法院应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任：（一）债权人与担保人均有过错...
借款保证人可由哪人来充当？
律师解析：借款保证人可由具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民来充当。担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：（一）与本案无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保...
债务清偿顺序是如何的？
律师解析：同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵...
个人土地抵押协议怎么写合法
律师解析：协议为双方自愿签订的都有效。保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式;（四）保证担保的范围；（五）保证的期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前...
购房抵押贷款贷款流程该是怎样的
律师解析：购房抵押贷款贷款流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账...
担保合同的规定具体有哪些
律师解析：担保合同规定如下：1.保证合同应当以书面形式订立；2.保证方式约定不明时，推定为一般保证；3.保证期间未约定或约定不明的，法定期间为六个月；4.债权转让需通知保证人，否则对其不发生效力；5.保证人之间对保证期间具有独立...
贷款人逾期多久担保人上征信
律师解析：一般情况下是借款人逾期三个月内，银行就会将逾期记录上报至担保人的征信。个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信...
《民法典》连带责任保证如何免除责任
律师解析：债权人没有在保证期间内要求保证人承担保证责任的，保证人的责任免除，对于债权人与保证人约定不得转让的债务，债权人未经保证人的书面同意允许债务转让的，保证人对转让的债务不承担保证责任。连带责任保证，是指当事...
债权人能否申报债权？，担保人破产
律师解答：能。律师解析：担保人破产，债权人能申报债权。保证人承担的保证责任分为两种，一种是连带责任，另一种是补充责任。承担连带责任的担保人申报债权的理由与其他性质连带债务人申报债权的理由是一致的。承担补充赔偿责...
保证金还能退回吗？
律师解析：保证金一般是可以退的。一、保证金属于担保性质，担保的约定是附属于主合同的。如果主合同的义务履行了，那么担保期间的担保责任就可以免除，保证金应当予以退还。合同保证金，一般来说是在双方都基本履行完毕合同内...
抵押贷款的房子还能在银行贷款吗
律师解析：抵押贷款的房子还能在银行贷款。抵押贷款房在银行用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已...
执行中能直接把担保人列为被执行人吗？
律师解析：可以，在执行程序中，如果被执行人无财产可供执行或者财产不足以清偿债务，则可直接裁定执行担保人的财产，但应当限制在其担保责任范围内。在法律和司法解释没有明确规定的情况下，不宜直接在执行程序中裁定追加担保人...