未办理房产证能过户吗

没有房产证是不能过户的。

根据相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的是房屋禁止上市交易的。

目前我国采用的是产权登记制度，房产证的所有人不是自己，将无权处理该房屋。

同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益。

如果将来该房屋需要拆迁，将无法得到补偿。

同时，如果只签订合同，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，将不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。

《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书；

(二)申请人身份证明；

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；

(四)证明房屋所有权发生转移的材料；

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。