房产的精选法律百科

房屋租赁中介三方合同模板甲方(出租方)：身份证号码：联系方式：乙方(承租方)：身份证号码：联系方式：丙方(中介服务机构)联系方式：根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义...

一、民法典中房产争议中抵押有效吗如果房产有争议，不得对抗善意第三人，产权归属有疑问、如果法院判决房产归被告所有的；否则；未经登记，房产抵押必须进行他项权证登记；抵押合同有效，抵押权自抵押合同生效时设立，无效。事实上效...

一、民法典规定公司名下房产会不会可以抵押公司名下的房产可以抵押，只要抵押的房产是产权明晰的属于法律规定可以设立抵押权的财产范围即可，以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。《民法典》第三百...

一、民法典中买卖房产办理过户要多长时间买卖房产办理过户要多长时间法律是没有明确规定的，一般最长要三十日。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记...

房产抵押贷款申请条件是什么房产抵押贷款申请条件1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行...

未婚情侣买房分手该怎样分房产由于是双方共同出资买的房子，因此，房屋是按份共有的，以双方实际出资额确定比例份额。如果房屋要用于出租或出售，均需两人同意。且所得租金或房款也以双方实际出资额确定比例份额。一方要取得...

离婚房产过户对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要...

短期房产抵押贷款一般都有哪些渠道短期房产抵押贷款可以在银行办理，也可以在贷款公司办理。相对而言，在贷款公司办理要快得多。贷款公司房产短期拆借业务，在办理之前，您需要了解以下几点：1.条件：需有房产作为抵押，房产可以是...

夫妻一方赠与另一方的房产，可以撤销吗对于不动产来说，一般都是以登记在谁名下来看房屋的权属的，如果只是口头约定将房产赠与对方或者以书面的形式写出来，但是未实际做房产登记变更的，这个赠与是没有完成的，根据法律的规定，对...

房产离婚前过户是否属于共同财产吗专业律师法律分析：房产离婚前过户，不一定属于夫妻共同财产。赠与人表示只赠与夫妻一方或者被继承人表示只由一方继承的，属于夫妻一方的财产，没有特别说明的房产属于夫妻共同财产。法律依...

妻子可以要回丈夫给小三的房产吗丈夫给小三买房妻子是有权要回，因为丈夫买房的钱属于夫妻共同财产，夫妻共同财产有妻子的一半，用夫妻共同财产为小三买房，有违合同原则，违反公序良俗。【法律依据】《民法典》第一千零六十二...

关于终止监护包括哪几种事由监护关系成立后，得因法定缘由而终止。民法典第三十九规定了四种监护关系终止的情形。包括：1、被监护人取得或者恢复完全民事行为能力;2、监护人丧失监护能力;3、被监护人或者监护人死亡;4、...

按揭房开发商二次抵押贷款会影响我们的权益吗？你好！在当前政策下，按揭房开发商二次抵押贷款是可以的。所谓按揭房二次抵押是指在还款中的房产相关再次抵押到银行再次贷款融资。实际上此种方式更能有效利用手中房产效益。...

对于房产的继承兄妹之间是不是有继承权【问题解析】根据《民法典》规定，先遗嘱继承再法定继承。如果被继承人留有遗嘱将房产留给兄弟姐妹，则兄弟姐妹之间有继承权；如果没有遗嘱的情形下，由配偶、子女和父母作为第一顺位继...

监护人可以打被监护人吗监护人不可以打被监护人。监护人的职责是依法履行对被监护人的义务,保护其依法享有的权利。根据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干具体意见(试行)》第十条规定,监护人的法定监护职责是:1...

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称贾某姬、贾某林、贾某言向一审法院起诉请求：1.判令依法分割A号宅院的拆迁款，贾某郑、余某欢分别向贾某姬、贾某...

离婚房产法院评估费用是多少费用1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是...

一、成都律师对房产费用收取标准是多少?收费标准为100-3000元/小时。房产债务纠纷，不适用于政府指导价，实行市场调节价。经当事人、委托人于律师或律师事务所协商的，可以采取计时收费方式，收费标准为100-3000元/小时。国...

深圳龙岗打印房产证明在哪打印什么时候需要房产证明一般以下情况需要房产证：1、办理抵押2、过户交易3、出租4、落户5、上学注释：房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、...

房产属于夫妻共有的情形一般有哪些属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男...

过户手续费离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1...

发生了房产买合同纠纷怎么办发生了房产买合同纠纷可以找到开发商，和对方协商来解决，如果协商不成的话，也可以找到中间机构，请求中间机构对此进行调解，这些方式都没有办法处理的，就到人民法院来提起诉讼，或者是按照合同当中的...

1、律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费。2、公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：(1)证明出生、生存、死亡、身份、经...

夫妻离婚房产过户给子女的手续是什么１、夫妻双方签署一份赠与确认协议书，夫妻双方约定将该房产赠与给子女。２、赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同，即赠与书，表明房产的赠与是赠与人的真实意愿，接受赠...

我想咨询一下姐姐赠与的房产是不是婚内财产姐姐赠与的房产，如果是在结婚登记之后赠与的可以认定为婚内财产，如果赠与合同中确定只归一方的财产，属于一方的个人财产，其余情况下属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六...