工程质量纠纷律师解答

律师解析：如何赔偿没有明确的法律规定。首先要看房屋主体结构有无损坏。若经有关方面鉴定，房屋主体结构确实存在质量问题，购房者可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买...

需要。承揽工程应当按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程，涉及建筑工程的项目都要求承包企业必须有承包资质。营业执照上的经营范围是自主选择的，只要不违法或者国家明令禁止的都可以。而承接工程需要相应的技术人...

律师解析：建筑质量问题的处理：1、工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》；2、施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因，并提交质量事故调查报告；3、项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面...

一般来说，建筑工程的保险有建工人意险（建筑工人意外险），工伤险，还有工程一切险等等。前二者是由政府部门强制规定购买的，建工人意险应该是开工时候购买；工伤险与税务局有关；其他的保险属于商业保险，需要向保险公司咨询。《建筑...

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：第十六条，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对...

开工前具备的条件：（1）成立项目部，配备管理人员；（2）施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；（3）施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底；（4）施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同。（5）场内外交通道路...

个人承包工程违法，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承...

律师解析：质量等级的几个等级为四个等级，分别为：国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级；单位工程、...

严格的说只要是参建的人员都有责任。责任有主次的嘛，资料员主要负责资料的一般填写什么的不要出现低级错误就没什么了，施工现场不要出现安全事故就没你的事了。《刑法》第一百三十五条，安全生产设施或者安全生产条件不符...

律师解析：工程质量等级是为符合工程质量指标而划分出的等级。工程质量等级分为四个等级，分别为：国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工...

律师解析：视情况而定。当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，能够根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。如果面积误差超过3%，购房者能够选择退房，也能够选择不退房。经有关部门批准以后，商品房的面积...

律师解析：发现商品房质量问题可以要求房地产开发企业承担质量保修责任，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。按照规定，地产开发企业应当对所售商品房承...

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(...

律师解析：工程质量纠纷起诉程序：１、到建筑工程施工地所在的法院起诉。２、人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。３、不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。建...

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电...

具体资料有：一、工程前期文件。包括可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见；二、工程竣工验收文件。包括工程概况表、工程竣工总结；三、施工技术文件。包括建筑电气工程文件、通风与空调工程文件；四、竣工图。《建...

律师解析：建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行划分。按耐久性能划分，主要是看耐久等级、耐久年限、使用建筑物的重要性和规模大小来决定。按耐火等级划分为四级，一级的耐火性能最好，四级最差。民用建筑设计等...

律师解析：工程项目分五类，分别是：1、工程建设项目；2、单项工程；3、单位工程；4、分部工程；5、分项工程。其中建设项目是指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目；单项工程是指...

律师解析：一、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有...

律师解析：工程质量的定义是建设工程满足业主需要且符合国家法律、法规、技术规范、标准、设计文件及合同约定的特性综合。是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保...

工程竣工验收应具备的条件：1. 经过交工验收各标段均达到合格以上的工程； 2. 对为完工或交工验收时提出的修复、补救工程已处理完毕，并经监理工程师和质量监督部门检验合格； 3. 按国家《具备建设项目档案资料管理暂行...

建筑工程保险是在火灾保险、意外伤害保险及责任保险的基础上逐步演变而成的一种综合性保险。根据《建筑法》第四十八条规定，建筑职工意外伤害保险是法定的强制性保险，也是保护建筑业从业人员合法权益，转移企业事故风险，增...

律师解析：拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系债务。拖欠工程款纠纷案主要有以下情况：1、工程量之争。2、计费系数之争。3、大型机械租赁费用...

律师解析：农村房屋建筑出现质量问题如下处理：1、调解和协商。基层房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人，在纠纷的双方当事人自愿的基础上，通过商量达成和解。2、请求仲裁。房地产纠纷交付仲裁...

律师解析：1、首先要分析和检查漏水的原因，如果是因质量问题导致的漏水，那么就可以要求开发商进行维修，并且可以依法要求赔偿损失。2、如果是因楼上楼下居民装修施工造成楼板渗漏发生滴漏，就需要楼上楼下居民进行修复和整改...