首页
法律生活
社会保障
婚姻家庭
住房保障
房产交易
学校教育
计划生育
养老服务
网络生活
车辆交通
征地拆迁
兵役转业
法律职场
公司经营
企业办事
工资服务
节假福利
合同事务
人事服务
劳动工伤
行政
纠纷问题
建设工程纠纷
互联网纠纷
税务纠纷
医疗纠纷
房产纠纷
法律经济
损害赔偿
金融服务
金融保险
债权债务
赔偿标准
知识产权
涉外专长
律师解答
婚姻家庭解答
交通事故解答
征地拆迁解答
公司经营解答
合同事务解答
行政解答
劳动纠纷解答
互联网纠纷解答
税务纠纷解答
医疗纠纷解答
房产纠纷解答
工程纠纷解答
金融保险解答
债权债务解答
工伤赔偿解答
损害赔偿解答
涉外专长解答
非诉讼解答
诉讼仲裁解答
刑事辩护解答
环境保护解答
知识产权解答
法律顾问解答
合同范本
知识产权合同
房地产合同
经营合同
金融合同
服务合同
技术合同
贸易合同
买卖合同
转让合同
劳动合同
租赁合同
承包合同
运输合同
代理合同
其它合同
法律科普
法律法规
法律文书
刑事辩护
环境保护
罪名库
鉴定
其他法律
非诉讼
诉讼仲裁
出境入境
法律顾问
范文协议
证明
买受人的精选法律百科
当前位置 /
首页
/
买受人的精选法律百科
/
列表
购房合同买受人和共有人
2023-03-31
买受人迟延支付购房款根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者...
出卖人交付的标的物存在质量瑕疵时买受人怎么处理
2021-12-15
1、主张减少价款:出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时,买受人可以请求减少价款。2、主张解除合同:出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时,买受人有权主张解除合同。3、请求更换、修理,或者另行交付无瑕疵之物。4、主张损...
买卖合同买受人违约如何处理
2023-03-31
律师解析:买卖合同买受人违约,当事人可以请求违约方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任;如果合同没有约定违约责任条款的,那么合同当事人可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;如果双方协商不成的...
购房合同上都有买受人吗
2023-03-31
我国的房屋买受人都有哪些在我国,房屋买受人有以下几种:第一,中国公民。对于中国公民购买房屋,法律没有作出特别限制。无行为能力人和限制行为能力人经法定代理人代理也可以作为房屋的买受人。第二,法人或其他组织。法人或...
一房两卖第一买受人能能如何维权呢
2023-04-26
律师解答:向法院提起诉讼。律师解析:依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...
先试后买中买受人怎么样算是想买
2020-11-04
出现以下情形,就是想买:一、买受人明确表示想买该商品。二、试用期限届满,买受人对是否购买标的物未作表示。三、试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为。《民法典...
贷款没下来买受人可否解除商品房买卖合同
2020-05-08
商品房买卖合同通常约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品...
买卖不破租赁性质买受人
2021-10-20
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
买受人解除购房合同的情形有哪些?
2020-12-10
一、买受人解除购房合同的情形有哪些?(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。(二)卖方明示违约。在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不...
商品房买卖合同买受人几份
2023-11-25
买受人怎样解除商品房买卖合同买受人可以通过协商一致或者是支付违约金的方式解除商品房买卖合同,1、拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的,被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议;解释第七条“被拆迁人请求解除拆迁...
房产纠纷律师——农村宅基地出售外村人后买受人再次出卖原来土地使用人主张无效纠纷
2023-04-02
原告诉称原告高先生向本院提出诉讼请求:1.要求确认原告与被告于2003年1月2日的协议、2007年8月4日的协议和房屋转让协议书无效;2.诉讼费由被告负担。事实与理由:原告在顺义区A号有房屋一处,北正房五间,东厢房四间,该房屋无...
商品房存在质量问题买受人能拒绝接受吗
2019-08-29
买受人有证据证明房屋在交付时存在功能性质量瑕疵以致严重影响正常居住使用的,可以拒绝接受商品房。但如果开发商交付的房屋符合商品房买卖合同约定及法定的强制性交付条件和质量标准,买受人不得以房屋质量存在表面瑕疵...
买受人能拒绝接受吗,货物有质量瑕疵的
2020-09-23
货物有质量瑕疵的,买受人能拒绝接受。在买卖合同中,经常会出现所买货物存在质量瑕疵。我国法律规定,因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。因此,购买的货物存在质量瑕疵的...
买受人怎么样算是不想买,试用买卖中
2020-01-06
在试用期届满,买受人明确表示不想购买商品时才能算作是不想购买该商品。因为试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用期限届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。《民法典》第六百三十...
买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利怎么办
2021-02-07
一、买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利怎么办?买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的,可以中止支付与受影响标的物相应的价款;出卖人要想使买受人继续支付价款,可以提供与买受人有理由证明的可能...
房屋买受人能否对抗抵押权?
2023-11-17
一、房屋买受人能否对抗抵押权房屋买受人不能对抗抵押权,抵押财产转让的,抵押权不受影响。《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押...
买受人恶意订立房屋买卖合同
2023-11-25
买受人违约房屋买卖合同解除违约金怎么算如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任...
买受人和出卖人必须办理公证合同才有效吗
2021-01-30
一、买受人和出卖人必须办理公证合同才有效吗?买卖合同不需要办理公证,满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、出卖人与买...
买受人逾期付款应该要怎么办
2020-08-11
如果到付款期,买受人因为某种原因而不按期支付购房款给出卖人,对于出卖人而言,这已经构成违约。有的出卖人直接采取不予交房来对抗买受人逾期付款的行为,那么按照我国现行法律及司法解释的规定,对于出卖人而言,买受人逾期付...
买房后发现房屋是违章建筑买受人怎么维权
2019-09-04
可以依法提起诉讼或者要求开发商赔偿。房屋购买合同无效,违章建筑无法取得房屋预售许可证,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订...
房地产公司延期办所有权登记买受人是否有权退房
2020-11-26
可以。由于开发商的原因,买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,开发商应当承担违约责任:商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起九十日;商品房买卖合同的标的物为已竣工...
买受人出卖人的法定义务有哪些?
2022-03-12
一、买受人出卖人的法定义务有哪些?买受人出卖人的法定义务有:出卖方:交付标的物;转移标的物的所有权;买受方:支付价款;受领标的物;对标的物检查通知的义务。很显然,在买卖合同当中,卖方与买方的义务是不同的。可以这样说,卖...
出卖人买受人订立合同的原则有哪些
2022-01-19
一、出卖人买受人订立合同的原则有哪些?第一、平等原则;第二、合同自由原则;第三、公平原则;第四、诚实信用原则;第五、遵纪守法原则;二、出卖人买受人的义务是怎样的?一)出卖人的义务1、交付标的物。交付标的物是出...
购房合同的买受人和共有人
2023-03-31
买受人迟延支付购房款根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者...
买受人迟延支付购房款
2019-06-07
买受人迟延支付购房款属于违约行为,卖方可以要求他承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买受人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,卖方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《...
1
2
3
下一页
栏目导航
首页
法律生活
社会保障
婚姻家庭
住房保障
房产交易
学校教育
计划生育
养老服务
网络生活
车辆交通
征地拆迁
兵役转业
法律职场
公司经营
企业办事
工资服务
节假福利
合同事务
人事服务
劳动工伤
行政
纠纷问题
建设工程纠纷
互联网纠纷
税务纠纷
医疗纠纷
房产纠纷
法律经济
损害赔偿
金融服务
金融保险
债权债务
赔偿标准
知识产权
涉外专长
律师解答
婚姻家庭解答
交通事故解答
征地拆迁解答
公司经营解答
合同事务解答
行政解答
劳动纠纷解答
互联网纠纷解答
税务纠纷解答
医疗纠纷解答
房产纠纷解答
工程纠纷解答
金融保险解答
债权债务解答
工伤赔偿解答
损害赔偿解答
涉外专长解答
非诉讼解答
诉讼仲裁解答
刑事辩护解答
环境保护解答
知识产权解答
法律顾问解答
合同范本
知识产权合同
房地产合同
经营合同
金融合同
服务合同
技术合同
贸易合同
买卖合同
转让合同
劳动合同
租赁合同
承包合同
运输合同
代理合同
其它合同
法律科普
法律法规
法律文书
刑事辩护
环境保护
罪名库
鉴定
其他法律
非诉讼
诉讼仲裁
出境入境
法律顾问
范文协议
证明