收房的精选法律百科

业主收房是每个业主最为兴奋的时刻，自己重金购买的期房终于交付使用。业主在兴奋之余，一定不能忽略了在交房验房中的法律风险。再交房检验的过程中，不但涉及到很多建筑技术问题，还涉及很多文件的签署，下面就由本站小编带着...

律师解析：下列情况下购房者可拒绝收房：1、未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；2、开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；3、开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；4、房屋面积误差超过3%的；5、房屋质...

随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定...

请问一下关于什么情况下可以拒绝收房开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%等情况下可以拒绝收房。...

买房置业几乎对每一个家庭来说，都是至关重要的一件大事情，因此涉及购房的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经，而其中的收房更是购房者关注的重要一环，如果是委托收房，那么收房委托书必须公证吗收房委托书如何办理呢...

律师解析：一、收房了才发现没有验收怎样办可以要求开发商承担相应的违约责任，具体违约责任主要在购房合同中约定。二、收房后90天内可以领房产证，90日内办理房屋使用权变更和权属登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购...

法院延期执行案件滞纳金如何计算？迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为:加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书...

在购买了房屋之后，必然会涉及到一个收房的环节，此时其实也就是实际向购房者转移房屋的占有，但这并不等同于获得了房屋的所有权，之后仍旧是需要按照国家的规定办理产权证的。而在收房的时候也有具体的步骤，那么买房人收房的...

当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

买房置业几乎对每一个家庭来说，都是至关重要的一件大事情，因此涉及购房的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经，而其中的收房更是购房者关注的重要一环，如果是委托收房，那么收房委托书必须公证吗收房委托书如何办理呢...

可以退房。根据规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立的,若购房者起诉至法院要求退房,一般会得到支持:房屋主体结构质量问题。根据规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质...

收房时验收资料不齐购房者可以拒绝收房吗购房者收房时验收资料不齐的，可以拒绝收房，商品房验收应提供的资料包括商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理...

一、租房到期后收房注意事项1、房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修或装饰;是否被非法转租;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题。2、如果发现房屋或设施有...

交房通知书发出后一个月内必须收房。取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。民事主体从事民事活动，不得违反...

正常收房就可以。正式的房屋买卖合同必须在房管局备案，开发商手里也有一份，所以合同对买卖双方的约束力并不会因为购房合同没有带而受影响。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民典法》第四百六十九条 当事人订...

发生环境纠纷时怎么办？环境纠纷是指环境保护法律的主体就他们之间的权利和义务产生的争议，例如法人因不服环境保护行政主管部门的行政处罚而产生的争议，公民因他人排污致使健康受到损害要求污染者赔偿损失而产生的争议等...

房屋买卖不是签完合同就完成了交易了，只有房屋验收收房之后才算完成房屋的交易。在房屋买卖中，房屋的交付尤其重要，如果在收房时没有提起注意，在收房之后发现问题，再想去维护自己的权益就很困难了。所以收房要注意什么问题...

如果说在收房的时候购房者发现房屋出现漏水问题，这时候购房者时候可以拒绝收房的。因为一般来说，房屋漏水就说明房屋的质量是存在问题的，而按照我国的相关规定，开发商交给购房者的房屋应该是完好的，且质量也是达到国家的相...

一、贷款买房子，贷款逾期会收房吗这个是有可能的，不过具体还是要看逾期情节严重程度而定。如果只是短期内逾期，且偶尔一两次逾期，银行还不至于收房子，只会通过短信、电话，上门等方式加强催收。但要是房贷连续3个月逾期，或者...

房屋有裂缝是可以起诉开发商的。责任分担：因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由开发商、出租人或装修施工单位来承担;因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己或出租...

一、购房者拒绝收房的条件是什么1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房...

1、分清缴费主体入住费用可以分为两部分，一部分交给开发商，另一部分交给物业公司。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款;违约金;管道煤气开户费;有线电视安装费;电话、宽带初装费;安防系统费用;产权代办相关费用(契...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

根据《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼：1.未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》...