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老房的精选法律百科
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祖传农村老房宅基地可以传承吗
2023-04-05
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
农村宅基地老房重建
2023-11-14
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
现在老房拆迁怎么补偿
2023-04-23
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
农村老房买卖合同书
2021-12-12
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
翻建多年老房算遗产吗
2021-11-18
看情况:其一、只要被继承人取得了该房屋的所有权,进行了房屋所有权的登记,则该房屋属于被继承人个人所有的合法财产,算遗产。其二、不符合上述情况的,该房屋不算遗产。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承...
离婚财产分割农村老房怎么分割
2019-06-11
一、离婚财产分割农村老房怎么分割?离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式,不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。而且,农村的自建房不一定都是夫妻共有财产,如果是婚后则属于夫妻共同财产。《中...
翻建老房后拆迁补偿款分配
2021-08-11
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
老房抵押买新房可以吗
2021-01-08
视具体情况而定。如果符合以下条件是可以的:1、需要有房产证以及国土证;2、所抵押房屋的产权要明晰,无产权纠纷;3、符合国家规定的上市交易条件,能够上市交易4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划5、具有变现的能力;...
老房没房产证拆迁怎么补偿
2022-01-01
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
农村老房拆建邻居不签字怎么办
2022-04-26
律师解析:不签的话应该协商沟通好。如果还是不同意的,直接建设新的房屋,只要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,只要保证翻盖的房屋不能高于其旁的房屋,不影响邻居的正常生活、生产即可。...
拆迁补偿一分钱也拿不到吗?,我家90年代老房被认定违建
2023-05-28
在国家法律法规越来越完善的今天,征地拆迁本应该是一件值得高兴的事,丰厚的拆迁补偿让很多被征收人可以过上幸福的生活。但是也存在个别地方和极少数利益熏心的人不懂法或暗箱操作,粗暴认定违法(章)建筑,让被征收人遭受了...
南京老房拆迁安置
2020-11-13
现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实...
绍兴住改商老房拆迁补偿
2023-11-30
拆迁时住改商怎么补偿参照商业用房估价的,前提一般相同,即取得工商营业执照、持续经营、持续纳税一定时间。对沿街的住改商房屋,其估价是根据营业年限,取其营业用房性质和住宅用房性质权重的拆迁评估价格之和,作为实际营业...
农村老宅基地老房可买卖吗
2021-12-12
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
老房倒塌怎么补偿
2020-04-23
房子倒塌的国家补偿标准分为以下几种情况:①一般户一级危房,户均补助0.83万元;②困难户一级危房,户均补助1.23万元;③五保户、低保户一级危房,户均补助2.23万元;④五保户二级危房,户均补助0.85万元;⑤低保户、困难户、三级危房...
宅基地老房坍塌能否确权
2024-03-07
确权宅基地农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村宅基确权登记其目的如下:(1)完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作。(2)完成全市范围内农村集...
拆迁老房补偿
2023-02-09
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
新农村建设,拆掉老房统一建设村居,补偿怎么给才合理?
2019-08-20
一、新农村建设,拆掉老房统一建设村居,补偿怎么给才合理?目前在新农村建设过程中,拆除农村的老房子主要有以下几类情况:1、新农村建设占地,需要拆除老房;2、农村无人居住的空闲老房;3、即将倒塌的危旧老房;新农村建设的主...
新房是否属于遗产,遗产继承律师——部分子女将父母宅基地老房翻建
2024-01-07
原告诉称原告林某颖向本院提出诉讼请求:1.判令位于北京市顺义区×地区×村(宅基地使用证登记在林某鹏名下)的北正房六间及宅院内其他建筑物均由原被告依法继承所有;2.案件受理费由被告负担。事实与理由:林某辉(已去世,户口于...
婚后老房拆迁离婚分割吗
2021-09-08
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...
宅基地一层老房转让协议
2023-04-19
宅基地转让协议基地转让合同甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共...
老房拆迁家庭有纠纷怎么办
2023-06-28
律师解析:建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。由于现实情况纷繁复杂,确定应安置人员存在一定的难...
乡下老房建房证怎么查
2023-05-04
乡下老房建房证怎么查1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名...
农村老房改建补办土地使用权登记的费用是多少
2022-01-27
一、农村老房改建补办土地使用权登记费用是多少?补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元,具体的金额一般都是上述的标准,不过在不同...
农村老房补办土地证
2021-03-13
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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