五证的精选法律百科

开发商五证包含中华人民共和国国有土地使用证、中华人民共和国建设用地规划许可证、中华人民共和国建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房销售许可证；五证指的是可以用来证明房地产开发商是合法的销售主体，且可以...

在购房的过程中其实陷阱也是很多的，有些人可能会租赁一些楼盘，然后冒充开发商对外销售，不过此时由于对房产不具有所有权，因此最终也是无法交易成功，但此时却可以骗取一些购房者的购房款。因此就要求在购房的时候认真审查商...

房地产市场上存在着很多不规范的房地产开发商，他们没有相关的开发资质就建房卖房，但是有些人就会贪图房价的便宜，冒着很大的风险去购买五证不全的房子。事实上，房子作为大家日后居住的地方，在购买时有必要明白房地产开发五...

公民在买房的时候需要对开发商的相应证件做出审查，要是开发商证件不齐全的话，建议最好不要购买，以免让自己的利益受到损害。而从这点上来看，其实也要求在实际购房的时候注意审查开发商的证件，那到底买房子看五证怎么看呢?...

五证不全开发商收取订金如何要回你好。取得预售许可证是开发商对外销售房屋首先应当具备的。如果开发商的手续不全（主要是以缺少预售许可为比较常见），则根据《最高院审理商品房买卖合同纠纷案件的意见》规定，买受人是可以...

一、房子五证不全可以贷款吗?一般如果楼盘五证不全的话，所签订的合同是不受到法律保护的。而银行按揭只按照有效合同进行按揭，所以五证不全的楼盘是无法贷款的。但是五证不全的房子能贷款吗?有些银行会根据项目的风险度...

随着买房热的兴起，很多人都关注着买房问题。在买房过程中，房地产开发商是否有五证是我们需要注意的，只有五证齐全，买房的人才能安心买房。那么，五证是指什么?五证不全的房子能不能买?房地产开发五证补办流程是怎样的?这些...

根据《公司法》的规定，公司经营范围由公司章程规定。公司作为企业法人，依法享有经营自主权，所以应当有权自主决定在什么领域中从事经营活动。因此，公司的经营范围，不应当内政府行政主管部门确定或指定，而是应当由公司自行确...

一、开发商五证不全的房子能退吗五证不全当然可以退房，没有开发资质的开发商以及楼盘的五证手续不齐全，说明该开发商没有售房的行为能力，开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。但是，若想退房就应尽早行动，因...

虽然国家也在不断的出台政策，对开发商的售房资格进行审查，但有些时候也无法完全避免掉这样的情况出现。而一旦开发商卷钱跑路了，还是购房者的利益受到损害。因而，对于购房者来讲，就要知道什么情况下的房子能买而什么情况下...

开发商在商品房预售时，需要具备相关证件。那么，究竟需要哪些证件呢？购房者怎么审查这些证件?本文为您详细解答，希望对您有帮助。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建...

购房商品房的时候肯定是证件齐全的最好，这样的房子能够在一定程度上减少自己日后的麻烦。而商品房五证不全很有可能被归于违章建筑的行列，但是鉴于其价格的优势依然有很多人选择购买，到底五证不全的商品房能不能买呢?本...

如果房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网签，也不能贷款。如果开发商又将房屋卖给其他人...

二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双...

一、开发商五证是什么证件(1)五证之——《国有土地使用证》。《国有土地使用证》是证明土地用户(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用...

一、五证是哪五证呢?1、《国有土地使用证》它是证明土地用户(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。所谓的“小产权房”因为是在集体土地上所建设，并未产生土地所有权性质的改变，因此不会有国有土地使用证。...

许多消费者在购买自己的第一套住房的时候感到无从下手，许多相关专业知识都不甚了解。在购买住房时，开发商有“五证二书”是消费者必须注意的重要证件。那在购房的时候，应该如何查看五证呢?如果你不清楚的话，请跟随本站小...

开发商的商品房在修建到一定程度之后，其实就可以开盘销售的，此时无论销售的是期房还是现房，其实都要求开发商的证件齐全，其中就包括了五证二书。不过实践中，有的开发商五证是不齐全的，对于购房者而言开发商五证不全的房子能...

在现实的购房过程中，开发商往往在房屋五证还未齐全时，就开始向外出售商品房，而作为购房者，可能是考虑到五证不全的房子其价格必然比较优惠的因素，也很乐意购买此类房屋。那么究竟五证不全的房产可以买吗？请跟随本站小编一起...

没有房产证合同合法...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

商品房买卖中开发商必须具备的几个证件是什么呢？小编整理了一篇文章，希望能帮助大家了解这方面的知识。随着公民法律意识的不断增强，不少购房者在买房前，都会了解一下买房的相关知识，比如最需要了解的房地产政策法规、房屋...

一、房子五证不全能办贷款吗一般如果楼盘五证不全的话，所签订的合同是不受到法律保护的。而银行按揭只按照有效合同进行按揭，所以五证不全的楼盘是无法贷款的。但是五证不全的房子能贷款吗?有些银行会根据项目的风险度，...

房地产开发商五证是房地产公司对土地使用、开发及交易的凭证，谨慎的购房者在购房之前一般会要求查看房地产公司的“安全许可证”，也就是我们俗称的开发商五证，以保证购房者的利益受到法律的保护。一、房地产五证是哪五证...

房地产开发的时候，开放商必须需持有法律所规定的五证。若是不然，工程或受到暂停影响，那么，房地产开发五证需要什么资料才能进行申请？申请每一个证件之前，有需要做一些什么准备呢？下面，本站小编带大家一起来了解一下。房地产五...