房要的精选法律百科

如何购买安置房？需要准备哪些资料？如果符合安置房购买条件，那么如何购买安置房，就要按下面的流程：1、核实身份安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。购买者如果是被征收人的，要出示本人身份证原件、...

店面房需要纳税。如果店面房市自有房产的，根据用途来区分计税；如果店面房是出租的，个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。法律依据：《房产税暂行条例》第...

银行贷款个人担保办理条件是什么呢？不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证...

关于房子，一直都是大家最关注的问题，房子是一件非常重要的事情，因为涉及的金钱巨大，一般都是很多人的终极目标。关于买房子，有很多需要注意的细节，就比如买完房子之后，拿房是需要缴纳一定的手续费的。那么具体是什么费用呢，小...

安置房要如何贷款1、根据国家相关政策规定,若安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。随着城市的进一步发展,许多安置房已经不能满足拆迁户的需求。很多时候不少安置房拆迁会要进行贷款...

安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交...

一、购房合同没签退房要付多少违约金?1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。2.如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定...

在我国，企业和个人是不能拥有土地所有权的，只能拥有使用土地的权利。我国房地产市场既包括商品房，也有保障中低收入家庭居住的经济适用房。不同的房屋类型涉及的税费是不一样的。那么商品房经适房要交土地使用税吗？下面我...

买卖房屋过户流程一、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。二、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同...

小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解...

房子是一个人的归宿，但当今社会房价飞涨，并不是所有人都可以买一套新开发房产，因此买一套二手房对于经济预算比较紧张的人来说也一个能够接受，甚至是更好的选择。在买卖二手房时可能会遇到离婚房，离婚房就是夫妻离婚后将原...

店面房要纳税吗店面房需要纳税。如果店面房市自有房产的，根据用途来区分计税；如果店面房是出租的，个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。法律依据：《房产...

1、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。开发商按照购房合同约定交房，业主因某种原因未收房或未实际居住，不影响物业管理费用的收取。2、物业在未实际交付给买受人占有之...

权利性质是集体土地的安置房要过户，需要什么条件安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费:一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积...

业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。因城市、物业公司不同，空置房的物业费收取标准也有较大区别。有的...

需要，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当...

安置房要钱买吗，要多少钱般拆迁情况下动迁组给你评估一下房子的价格然后给你选择要钱还是房子如果要钱就是给你一笔安置费如果要房就看你要的这个安置房的价格（安置房也有价格）如果价格比较高，那么你是需要贴钱买的如果低...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

为了加进城市化的建设，很多城镇或者乡村都要进行拆迁，然后国家也会建设安置房补贴当地的居民。近年来房产税的逐渐成为热门词汇，今天本站小编就来给大家介绍一下安置房要交房产税吗?那么作为基本的住房需求，是不是也要满...

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...

刚结婚男方要女方退彩礼钱合法吗不合法，要彩礼的前提一般是没有办理结婚登记或者结婚后没有共同生活。一般情况下只要领了结婚证，离婚就不能要求退还彩礼。如果已经共同生活了，要回彩礼的可能性也不大。但如果是因支付彩...

夫妻一方要是擅自卖共有房要怎么办夫妻一方要是擅自卖房的处理方式是可以进行起诉处理，法院一般会判决出卖行为无效。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在共同共...

一、法院拍卖包括装修吗?法院拍卖房产里装修归房主所有。屋子里可以移动的都是属于私人物品，都可以带走。原来是毛坯房，后来安装、铺贴、涂刷在定墙面的物品，都是属于装修部分，除了铲除、拆除，是无法随便移动带走的。二、...

律师解答：取得产权证，可以要求分割。律师解析：一、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后...

一、验收房要注意那几个事项收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案...