保定徵地補償標準是怎樣的

經濟建設的發展對土地使用要求變大，而很多地方在徵收土地的同時都會對原有土地使用者進行一定的補償，但是大部分人都不知道補償的具體標準是什麼，而且因為各地經濟的發展不同補償標準也有所不同，那麼保定徵地補償標準是怎樣的呢，我們通過下文來了解一下。

一、《河北省人民政府關於實行徵地區片價的通知》

各設區市人民政府，各縣 (市、區)人民政府，省政府各部門：

為做好土地徵收工作，保障建設用地需要，維護被徵地農民合法權益，確保被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，根據《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號)，遵循同地同價的原則，制定了全省徵地區片價標準(附後)，現予公佈，自2009年1月1日起執行。

依法徵收集體土地，要按被徵土地的區片價乘以被徵土地的面積計算土地補償費。山區未利用地和壩上未利用地按徵地區片價的60%執行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設徵地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定，在國務院有關規定出台前，土地補償費為被徵土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的16倍，土地補償費不能使被徵地農民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核准部門批准。

土地補償費20%歸集體經濟組織，80%歸被徵地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農户;被徵土地沒有土地使用權人和集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經濟組織，由村集體經濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位，任何單位或者個人不得截留、挪用。

被徵土地上有附着物和青苗的，對地上物和青苗的所有權人要另行補償。地上物補償費標準由各設區市政府制訂，青苗補償費按徵地時當季作物的產值計算。

徵收農用地報批前，各市、縣(市)政府要按照不低於徵地區片價10%的標準，確定被徵地農民的社會保障費，劃入本市、縣(市、區)被徵地農民社會保障專用賬户，專款用於被徵地農民的社會保障。社會保障費到達專用賬户後，省、市社會保障行政主管部門要及時出具被徵地農民社會保障措施認定文件。社會保障費計入徵地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時向土地使用者收繳。當所提取的社會保障費達不到參保人繳費需求時，差額部分由當地政府予以解決。

各市、縣(市)政府及其國土資源行政主管部門要廣泛宣傳徵地區片價政策，認真研究解決實行徵地區片價工作中遇到的問題，確保徵地區片價政策順利實施。省政府將根據經濟社會發展情況，適時對徵地區片價進行修訂。

二、河北保定徵地補償標準

土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附着物補償費和青苗補償費構成。

1、土地補償費

用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、 附着物補償費

用地單位對被徵用土地上的附着物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用

各區域的土地補償費由多種安置費用組成，每年的補償標準都會根據當地經濟發展的情況有所調整，且每個地區都是不一樣的，而云南作為不是很發達的地區，對老百姓的補償也會有合理的標準。