房屋拆遷

荒地是哪一種集體土地

荒地是屬於集體性質的未利用地。廣義上講，荒地是指所有可供開發建設但尚未開發建設的土地，主要包括適合農、林、牧業的荒地。狹義的荒地通常是指適合耕種的荒地。法律依據《土地管理法》第十三條農民集體所有和國家所有...

土地徵收

什麼是行政徵收

由政府出面實施的徵收就是行政徵收，依據民法典的有關規定，指的是行政機關為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。法律依據《民法典》第二百四十三條為了...
土地用途是怎麼分類的

律師解析：根據土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。1、農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；2、建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施...
如何審查拆遷項目的合法性？

律師解析：一、如何審查拆遷項目的合法性審查拆遷項目的合法性包括：1、徵地拆遷是否合法首先要知道有沒有建設項目用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》；2、市、縣國土行政主管部門擬定《徵收土地方案》...
達到什麼標準擅自進口固體廢物罪才能立案

律師解析：根據法律規定擅自進口固體廢物罪立案標準的規定：1、致使森林或者其他林木死亡五十立方米以上，或者幼樹死亡二千五百株以上的；2、致使公私財產損失三十萬元以上的；3、致使基本農田、防護林地、特種用途林地五畝以...

土地承包合同承包方的義務

律師解答：主要有兩項義務。律師解析：土地承包合同承包方的主要義務有：一、維護土地的農業用途，不得用於非農建設。二、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。這些義務要求承包方在承包經營的過程中，應當保護承...

土地承包

可以收回口頭協議給出的土地嗎

可以，口頭協議給的土地是不可以收回。土地所有權轉移以登記為生效要件，口頭贈予未依法進行登記，未發生物權變更，不可以收回。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。法律依據《民法典...
農村土地承包是給個人還是給家庭？

為了滿足土地使用，農村集體土地可以用於承包。但是，採用農村土地承包需要符合我國的法律所規定。但是，農村土地承包是否屬於個人或家庭，主要取決於具體情況。如果採用一般家庭承包方式，農村土地承包應由這個家庭所有成員共...
宅基地土地使用權要怎麼註銷？

律師解析：宅基地土地證的註銷流程如下：1、先到國税拿表格：按國税的要求填寫、簽字,、蓋章、繳銷發票、補税後，它會收回國税税務登記證，給你一張國税註銷税務登記通知書。2、拿着國税的註銷税務登記通知書，到地税拿表格，補税...
土地承包經營權包括哪些

土地承包經營權就是公民對集體所有或國家所有土地的承包經營權，權利內容由合同約定。土地承包經營權包括耕地承包經營權、林地承包經營權、草地承包經營權等。被承包的土地既有農用地，也有荒山、荒丘荒灘等。法律依據《...

集體土地可以徵收嗎

律師解析：1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按...

房屋拆遷

拆遷估價的方法主要有哪些

律師解析：拆遷估價的方法主要有：1.根據實際評估時間點計算重置價值；2.預估預期收益進行計算；3.參照類似的房地產市場價值；4.預估土地開發後扣除相應税費的價值進行計算；5.評估土地在進行實際區位確定的價值。法律依據：《國有...
寫個人徵地協議要注意什麼

律師解析：寫個人徵地協議要注意拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業執照、税務證及其他法定資質證書；注意該拆遷項目的房屋拆遷許可證、建設項目批准文件、建設用地規劃許可證、土地使用權批准文件；注意拆遷整體方案；注意徵...
補償不合理能起訴嗎

律師解析：房屋拆遷補償不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權，判斷拆遷補償合理不合理的方式有是否降低了現有的生活水平，是否按照先補償後拆遷的方式進行拆遷，是否參照周邊的市場價進行補償。市、縣級人民政府負責本行政...
各種補償形式？，拆遷補償的形式有幾種

律師解析：被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。產權調換可以實行以房屋建築面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換...

遼寧省城市房屋拆遷企業資格管理辦法

隨着國家對土地的管理規劃，為了合理利用土地資源。國家政府會對城市的房屋進行拆遷改造，而拆遷就意味着對房屋的進行重新改造和對一些舊房子進行除舊翻新,也可以重建更多的新房，改善居住環境。下面我們來了解一下遼寧省...

企業拆遷

集體土地上企業拆遷補償

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
企業拆遷補償辦法有哪些

隨着我國經濟的快速發展，企業拆遷是經常會出現的事情，企業主對企業拆遷補償的相關費用是否會滿意，甚至企業拆遷會給企業主以後的事業安排還有企業主的生活都會有一定的影響。那麼企業主如何才能得到更大的效益呢！企業拆遷...
廠房徵收補償承租方的規定是什麼？

廠房面臨拆遷，廠房所有人依法獲得合理的經濟補償是大家認為理所應當的事情。但是，若是廠房正處於租賃關係中，承租人正在使用、收益中。那麼，對於廠房徵收補償承租方的規定，對於承租人的權益保護是相當重要的。2011年，青島某...
上市公司拆遷的賠償標準是怎樣的？

上市公司是規模較大且股份上市的公司，一般來説上市公司的經濟受到各種各樣的影響。同時上市公司經濟也在影響着一個國家的經濟。所以説上市公司任何動向都受到各界的矚目。一旦上市公司決定拆遷，那麼首先要我國相關部門...

拆遷中土地糾紛誰負責管？

一、拆遷中土地糾紛誰負責管?拆遷中土地糾紛由縣級以上的政府負責管。徵收土地是國務院管，或者由縣級以上的政府管。具體規定如下：《土地管理法》第三十五條涉及農用地轉用或者土地徵收的，必須經國務院批准。第四十六條...

拆遷安置

拆遷補拆遷補償標準是什麼

一、拆遷補拆遷補償標準是什麼?拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米...
房屋拆遷詳細流程是怎樣的?

房屋拆遷詳細流程一般為暫停公示、入户調查評估、內業計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發佈拆遷公告、出一個正式的評估報告、送達拆遷評估報告。1、第一個階段叫暫停公示。由建設主管部門頒發一個文件，要求...
灌南農村拆遷補償標準太低怎麼辦？

一、灌南農村拆遷補償標準太低怎麼辦?灌南農村拆遷補償標準太低可以通過協商或者是通過行政複議和行政訴訟的方式來進行解決。徵地補償費包括5項：根據《土地管理法》第四十八條規定：徵收土地應當給予公平、合理的補償，保...
拆遷二層樓多少錢一平？

一、拆遷二層樓多少錢一平?1、拆遷二層樓每平方米可能會補償幾千元，也存在每平米補償幾萬元的情形。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收...

岷東新區徵地補償標準是怎樣的？

《眉山市岷東新區集體土地徵收補償安置辦法》第一章總則第一條為保障集體土地徵收工作順利進行，維護被徵收土地單位和個人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和...

政策法規

農村土地確權新方法是什麼?

隨着確權的推開，通過採用先進的測繪技術，摸清了農户承包地的底數，基本解決了承包地塊面積不準、四至不清等問題，土地確權讓農民有了土地“明白賬”，化解了大量土地承包糾紛。“以前土地發包到户時，只是用竹竿、皮尺丈量，靠經...
老人去世後宅基地、自留地、自留山不歸子女？，農村土地能否繼承

以前農村人爭着往城裏跑，現在城裏人想盡辦法想往農村擠。隨着中央一號文件出台，提出鄉村振興計劃，農村土地更加值錢了，徵地拆遷補償標準越來越豐厚。很多農民朋友包括外遷户口的朋友都想知道，農村土地能不能繼承，老人去世後...
以後徵地時可多領半套房？，土地確權時把這些人都登記上

證書最重要的是户主及其共有人這欄，到底怎麼填，關係到以後一家人的利益，下面與你細細道來：隨着我國現代化進程的加快，越來越多的農村被“城鎮”消化，農村的土地以各種的用途被徵用已經是一件常事。對於大多數農民來説，遇上徵...
土地確權證書上户主應該寫誰的名字?

農村集體土地承包經營權需要由户主代表家庭承包方與發包方簽訂合同，同時確權登記家庭成員為共有人。那土地確權證上是不是意味着所有的家庭成員都應該寫上去呢?1、證書上的户主應該寫誰的名字?一般情況下是原來承包經...

旅店拆遷補償不合理如何維權

房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。被徵收人對補償決定...

維權技巧

農民可以做哪些事來維權，徵收公告公佈後

農民朋友要着重注意了!今年因為疫情的原因，經濟發展受到了嚴重的挫折，而為了保證經濟發展平穩運行，各地都不約而同的啟動了徵收工作，招商引資。在這樣的大環境下，如果對徵收的法律規定了解不足，就難免在徵收中使自己的合法...
判決強拆行為違法後怎麼賠償？

一、判決強拆行為違法後怎麼賠償?判決強拆行為違法後的賠償一般是依據房屋被強拆時造成的損失賠償，根據《中華人民共和國國家賠償法》第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的，按照下列規定處理：(一)處罰...
你警惕了嗎，這兩種逼拆新招數

我們已經介紹過太多徵收方慣用的逼遷(籤)手段，從14多年前就有的斷水、斷電、斷路，到後來的“以拆違代拆遷”“以拆危代拆遷”等等。所謂“道高一尺，魔高一丈”，隨着徵地拆遷從東部到西部，從發達地區到欠發達地區的步步推進...
起訴補償款過低要有什麼證據

起訴補償款過低要有的證據如下：1.土地徵用補償款分配相關資料。2.地上附着物和青苗補償費的歸屬相關資料。3.安置補助費的分配相關資料。主要針對失地農民和村集體產生的土地糾紛證據的問題，一旦產生徵地補償款分配糾紛...

可以從哪裏獲取拆遷補償標準

獲取拆遷補償標準由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。法律依據《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給...

補償標準

農村拆遷補償不合理應該怎樣做

律師解析：拆遷補償不合理，可以通過以下方式：一、先協商，可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式，當事人必須自願達成仲裁協議，仲裁採用一裁終局制...
門面房拆遷有哪些補償

律師解析：1、房屋、建築物的補償費，被徵收房屋價值是以拆遷公告下發時的市場價為標準。2、土地的補償費3、搬遷、臨時安置的補償4、停產停業的補償5、設備、設施的補償6、人員遣散及安置費用商鋪搬遷需要支付單位員工停...
國家土地賠償規定是怎樣的?

律師解析：國家徵收土地補償金標準由土地補償費、安置補助費、附着物補償費和青苗補償費構成。各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。土地被徵用前3年平均年產值的確定。徵地...
可以從哪裏獲取拆遷補償標準

獲取拆遷補償標準由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。法律依據《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給...

一户多宅基地怎樣解決

律師解析：1、一户多宅如果有合法原因，可以都確權，如果沒有合法原因，只能確權一處。2、如果是發生了建了新房卻沒將以前的老房子拆除的、強制或欺騙手段佔有宅基地建造的房屋、依法繼承但是後期未經批准便新建改建的房屋、...

宅基地

一般宅基地使用證怎麼辦理

時間：2023-09-0506:04:47瀏覽：4305次來源：本站小編整理宅基地使用證需要當事人向村委會進行提交書面形式的申請，之後會進行開村民大會，共同協商意見，村委會同意的話，那麼就可以進行公佈向其發放土地宅基地使用證，在七天沒有異...
怎麼確權沒有過户的宅基地

確權沒有過户的宅基可以通過方式是：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體經濟組織...
農村兄弟宅基地可互換變更嗎

農村兄弟宅基地可以互換變更。農村土地互換雙方應當具備村民資格，簽訂民事合同，由申請人提出申請對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地...
老人去世後宅基地歸誰有何法律規定

老人去世後宅基地屬於村集體所有，按規定，宅基地不可以作為財產繼承，但是房屋是可以作為財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。法律依據《土地法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和...

夜間施工擾民投訴電話

律師解析：夜間施工擾民，可以打以下電話投訴：1、12345市民服務熱線。2、可撥打110。3、12369環保熱線。12369主要受理廢水、廢氣、噪聲、固體廢物等污染環境方面的問題。12369接到的噪音投訴較多，但噪音種類多，歸屬不同部門...

政府信息公開

桐鄉政府信息公開的內容有哪些

一、桐鄉政府信息公開的內容行政機關行政機關對符合下列基本要求之一的政府信息應當主動公開：1、涉及公民、法人或者其他組織切身利益的;2、需要社會公眾廣泛知曉或者參與的;3、反映本行政機關機構設置、職能、辦事程...
擅自轉讓國有檔案罪由哪些構成

律師解析：擅自轉讓國有檔案罪構成要件如下：主體為特殊主體限國有檔案的管理人員或其他責任人員；主觀上為故意，過失不構成本罪；客體上侵害了國家對國有檔案的所有權和檔案單位對國有檔案的管理權；客觀方面實施了未經批准情況...
哪些要素會構成提供偽造的出入境證件罪

律師解析：符合以下要素會構成提供偽造的出入境證件罪：1、主體要素：主體為一般主體；2、主觀要素：在主觀方面表現為故意；3、客體要素：侵犯的客體是國家對出入境證件的管理秩序；4、客觀要素：在客觀方面表現為他人提供偽造的護照、...
監督權和什麼權？，憲法規定公民的平等權

律師解析：我國憲法規定了公民的平等權、監督權和選舉權、被選舉權等基本權利。國家相關法律規定公民擁有的權利具體是：平等權、選舉權、被選舉權、政治自由、宗教信仰自由、人身自由、人格不受侵犯、住宅不受侵犯、通信...

徵地拆遷