宅基地動遷新政策是什麼
沒有全國統一的動遷政策，都是本地方政府根據本地實際制定的。農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。一般不單獨計算宅基地的補償價格，因為房地一體，在計算房子...
宅基地律師解答-
![宅基地使用權可以轉讓嗎]()
宅基地使用權可以轉讓嗎
1、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為徵得集體組織同意；（5）宅基地使用權不得單獨...
-
![宅基地動遷新政策是什麼]()
宅基地動遷新政策是什麼
沒有全國統一的動遷政策，都是本地方政府根據本地實際制定的。農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。一般不單獨計算宅基地的補償價格，因為房地一體，在計算房子...
-
![宅基地糾紛可以報警嗎]()
宅基地糾紛可以報警嗎
警察的工作是查處違法犯罪行為，維護者會穩定。宅基地糾紛屬於民事糾紛範圍內的，報警解決不了問題，如果涉及土地主管部門的，提起行政訴訟解決，只是平等主體之間的糾紛向法院提起民事訴訟解決。法律依據：《中華人民共和國土地...
-
![農村宅基地怎樣繼承]()
農村宅基地怎樣繼承
農村宅基地的繼承，一，宅基地的所有權和使用權分離。所有權屬集體，使用權是因“村民”的身份而取得。基於以上，法律暫未確認宅基地的繼承權。二，宅基地上的房屋屬於公民個人財產，可以依法繼承，而按照“地隨房走”的原則，公民繼...
土地承包需要哪些手續
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
土地承包律師解答-
![土地承包從何時開始]()
土地承包從何時開始
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
-
![土地承包方可以變更嗎]()
土地承包方可以變更嗎
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
-
![農民土地承包繼承問題]()
農民土地承包繼承問題
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
-
![農村集體土地承包年限]()
農村集體土地承包年限
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
-
![臨淄區2022年土地徵收]()
臨淄區2022年土地徵收
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
-
![土地徵收補償行政裁決書]()
土地徵收補償行政裁決書
行政處罰是行政制裁的一種形式，指行政機關或其他行政主體依法定職權和程序對違反行政法規尚未構成犯罪的相對人給予行政制裁的具體行政行為。在作出了行政處罰之後，可以申請進行聽證，對於行政處罰程序，在《行政處罰法》中...
-
![地方土地徵收補償政策]()
地方土地徵收補償政策
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
-
![大理河濱土地徵收]()
大理河濱土地徵收
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
房子共牆糾紛怎麼處理？
律師解析：一、房子共牆糾紛處理如下：1、相鄰各方對共牆的使用不得妨礙、損害相鄰他方的合法權益，一方不得實施可能危及相鄰他方人身、財產安全的行為使用共牆；2、相鄰一方需要搬遷，一般不允許拆除或拆走共牆；如果要求拆走一...
拆遷安置律師解答-
![拆遷籤空白協議違法嗎]()
拆遷籤空白協議違法嗎
律師解答：可以。律師解析：可以，但是空白的拆遷協議風險是很大的，雙方對於合同事項並沒有作出明確的約定，對被拆遷人的合法權益沒有保障。法律依據：《民法典》第五條民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立...
-
![種植虞美人花違法嗎？]()
種植虞美人花違法嗎？
律師解析：種植虞美人花不違法。因為虞美人花不是罌粟花，虞美人雖然屬於罌粟科植物，但和罌粟沒有關係，他們倆只是在外表上長得比較相似而已，並不能從他身上提取毒品，所以種植虞美人花不違法。在種植之前一定要看清楚了，不要把...
-
![交通違章建築如怎麼認定]()
交通違章建築如怎麼認定
律師解析：違章建築認定的依據有：1、佔用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道的建築物；2、在拆遷徵收範圍確定後實施的建築物；3、未取得建設工程規劃許可證或未按批准範圍、內容施工的建築物；4、擅...
-
![主人不在場可以強拆嗎]()
主人不在場可以強拆嗎
律師解答：不可以。律師解析：房屋不可以強拆。《徵地拆遷管理工作》的相關條例規定，程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障之前一律不能強制拆遷。若遇到特殊情況的，徵收方可以向人民法院提出強拆請求。法律...
-
![新的徵地補償標準]()
新的徵地補償標準
徵地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地範圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據...
-
![果樹徵地補償標準]()
果樹徵地補償標準
每個地方土地徵收賠償準則都不相同，具體的賠償準則由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定：通常徵地賠償的花費事項包括：徵地賠償費、安置費、土地上的附着物及青苗費，具體的賠償額度需要詢問當地的徵收辦。...
-
![農村拆遷賠償條款的具體內容有哪些]()
農村拆遷賠償條款的具體內容有哪些
農村房屋拆遷全國沒有統一補償標準，需要根據房屋的建築結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量，更要結合政府的安置方式來區別計算。一般來説，農村房屋拆遷給予的補償可以參考國有土地房屋，主要包含這幾個方面：1、房...
-
![房屋折遷補償最新規定是什麼]()
房屋折遷補償最新規定是什麼
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(也叫房屋重置費);(2)週轉補償費;(3)獎勵性補償費。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途...
徵地補償款遲遲不發怎麼辦
律師解析：1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿着協議到法院去起訴要求履行，拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關規定給予的補償。拆遷...
維權技巧律師解答-
![違建裏的合法財產強拆時如何處理]()
違建裏的合法財產強拆時如何處理
律師解析：既然是違建，房屋便不會構成合法財產一説。雖然當事人的房屋不屬於合法財產，但是可利用的建築材料、屋內的其他動產屬於合法財產。對於政府實施的強制拆遷行為，如果行政相對人有異議的，可以向人民法院提起行政訴訟...
-
![同樣違建政府只拆一家怎樣辦]()
同樣違建政府只拆一家怎樣辦
律師解答：可以向法院申請。律師解析：同樣違建政府只拆一家，當事人可以向法院申請。被認定違建遭強拆的，被拆遷人可以向行政機關申請行政複議或者是向人民法院申請行政訴訟，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院進行起訴...
-
![拆遷期間房屋糾紛如何處理]()
拆遷期間房屋糾紛如何處理
律師解析：房屋遷糾紛的處理方式有多種，具體有：一、先協商，可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式，當事人必須自願達成仲裁協議，仲裁採用一裁終局...
-
![拆遷廠子沒有手續賠償嗎？]()
拆遷廠子沒有手續賠償嗎？
律師解析：沒有辦理手續的廠子屬於違法的建築，不受法律保護，所以拆遷時是沒有補償的。違章建築一般是指未取得擬建工程規劃許可證的建築，徵收部門對違章建築進行認定，主要是調查建築的行政許可情況及違建房屋所有人的基本情...
農村房屋拆遷賠償的標準
農村房屋拆遷賠償的標準：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政...
房屋拆遷律師解答-
![不能實施強制拆遷的情形有哪些]()
不能實施強制拆遷的情形有哪些
不能實施強制拆遷的情形具體如下：1、未經裁決，不得實施行政強制拆遷；2、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、週轉用房的，不得實施強制拆遷；3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應當提前十五...
-
![學校房屋拆遷協議如何寫]()
學校房屋拆遷協議如何寫
學校房屋拆遷協議沒有固定格式，主要包括以下幾項內容即可：(1)拆遷補方式，貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補...
-
![強拆的法律依據是什麼]()
強拆的法律依據是什麼
我們國家的房屋分為城市國有土地上的房屋和農村集體土地上的房屋兩種類別，對城市國有土地上的房屋強拆的法律依據，主要是《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條，它是這樣規定的：被徵收人在法定期限內不申請行政複議...
-
![房屋強拆誰被追責]()
房屋強拆誰被追責
《行政強制法》第8條規定：“公民、法人或者其他組織對行政機關實施強制享有陳述申辯權，有權依法申請複議，或行政訴訟，因行政機關違法實施行政強制受到損害的有權依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院強制執行...
機關單位公佈信息應遵循什麼原則
機關、單位公開發布信息應當建立相應的保密審查機制，應當遵循“誰公開，誰審查”的原則、事前審查原則和依法審查原則，嚴格執行信息提供部門自審、信息公開工作機構專門審查、主管領導審核批准的工作程序。對不能確定是否...
政府信息公開律師解答-
![2019年合村並鎮是真的嗎]()
2019年合村並鎮是真的嗎
根據我國《2018-2022年鄉村真相戰略規劃》第九章第四節的的描述，未來進行合村並鎮的重點可能是以下幾類：生存狀況惡劣的村莊、自然災害頻發的村莊、人口大量流失的村莊以及由於重大項目實施需要搬遷的村莊。這也就意味...
-
![種植果樹有補貼政策嗎]()
種植果樹有補貼政策嗎
據我國補貼政策的規定，在種植面積較大時，可以向政府主管部門申請享受補貼待遇的。國家各個部委發佈的農業種植類政策：項目申報受理單位：供銷合作總社、農業綜合開發辦。項目名稱：農業綜合開發產業化經營項目、土地治理項。...
-
![政府信息公開的基本原則是什麼？]()
政府信息公開的基本原則是什麼？
政府信息公開是指行政機關在履行職責過程中製作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息，及時、準確地公開發布。國家按照“公開為原則，不公開為例外”的基本要求，大力推行政務公開工作。電子政務是信息公開的重要載體。按...
-
![大學生當兵優惠政策有哪些]()
大學生當兵優惠政策有哪些
學生當兵可參與考學保送、士兵提幹、選改士官、復工復職、復學優惠等政策。比如義務兵服役期滿，表現優秀的，根據部隊崗位需要選改為士官。同等條件下具有全日制大專以上學歷的優先選取等。...
