房屋土地使用權到期後要怎麼辦

土地使用權到期瞭如果是住宅用地的會自動續期；非住宅建設用地使用權期間屆滿後，可以重新簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，並辦理土地使用權續期登記。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。