夫妻一方去世房產怎麼賣呢

視具體情況而定。如果房產由夫妻中的另一方繼承，帶上相關證件、材料，到房產所在地的房管部門，辦理相應的過户手續之後，可以與第三人進行交易，即將房產賣給他人。如果還有其他繼承人，則需要其他繼承人均同意之後，才能出售房產。
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。